Комиссия при Отделе по Баймакскому району и городу Баймаку Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан (далее — Комиссия) согласно приказа Комитета по управлению собственностью Минземимущества Республики Башкортостан по Баймакскому району и городу Баймаку от 04.05.2021г. №97 сообщает о проведении аукциона по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.
Организатор аукциона (Продавец) — отдел по Баймакскому району и городу Баймаку Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан.
Адрес: Республика Башкортостан, г. Баймак, пр. С. Юлаева, д. 9.
Аукцион является открытыми как по составу участников, так и по форме подачи предложений по размеру арендной платы за земельный участок.
Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона в случаях и в порядке указанных в п.24 ст. 39.11 Земельного кодекса РФ.
Место, дата и время проведения аукциона: РБ г. Баймак, пр. С. Юлаева, д. 9 (3 этаж), каб.303 9 июня 2021 года в 14:00 час.
Порядок проведения аукциона: Путем повышения начальной цены предмета аукциона на шаг аукциона. Шаг аукциона составляет 3 % от начального размера годовой арендной платы.
Срок аренды земельных участков – в соответствии с пунктом 8, 9 ст.39.8 Земельного Кодекса Российской Федерации № 136-ФЗ от 25.10.2001г.
Границы земельных участков соответствуют материалам межевания. Обременения — отсутствуют.
Условия подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения, параметры разрешенного строительства объектов капительного строительства на земельных участках подготовлены и размещены на официальных сайтах в сети Интернет Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан «http://mzio.bashkortostan.ru/», муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан «https://baimak.bashkortostan.ru/», городского поселения город Баймак «https://gpbaimak.ru/».
Средство платежа – денежная единица (валюта) Российской Федерации – рубль.
Форма и сроки платежа — сумма внесенного для участия в аукционе задатка, засчитывается в счет арендной платы за первый год аренды. Оставшаяся после зачета задатка сумма годовой арендной платы оплачивается в течение 20 календарных дней с момента подписания договора аренды земельного участка.
Договор аренды земельного участка подлежит обязательной государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Предмет аукциона: Право на заключение договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.
Лот № 1 Условия аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, с кадастровым номером 02:73:010706:272, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г.Баймак, с видом разрешенного использования: для размещения производственной базы.
| Наименование предмета аукциона: | продажа права на заключение договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена |
| Местонахождение земельного участка: | Республика Башкортостан, Баймакский район, г. Баймак. |
| Кадастровый номер: | 02:73:010706:272 |
| Срок аренды: | 2,5 года |
| Площадь земельного участка: | 2533 кв. м. |
| Разрешенный вид использования земельного участка: | для размещения производственной базы |
| Наименование органа, принявшего решение о проведении аукциона и организатора аукциона: | Отдел по Баймакскому району и городу Баймаку Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан |
| Место, дата, время проведения аукциона | РБ г. Баймак, пр. С. Юлаева, д. 9 (3 этаж), 9 июня 2021г. в 14:00 часов |
| Порядок проведения аукциона | Путем повышения начальной цены предмета аукциона на шаг аукциона. |
| Порядок приёма заявки на участие в аукционе, адрес места приёма заявки на участие в аукционе: | Заявка и документы на участие в торгах подаются или направляются Организатору торгов (Продавцу) претендентами лично, электронной почтой либо почтовой связью с 08 мая по 03 июня 2021 года включительно, ежедневно (кроме выходных и праздничных дней) с 09:00 до 18:00 час. (перерыв с 13:00 до 14:00 час.) по адресу: РБ, г. Баймак, пр. С. Юлаева, д. 9, каб. 307. |
| Дата и время начала приёма заявок на участие в аукционе: | 08 мая 2021г. в 09:00 час. |
| Дата и время окончания приёма заявок на участие в аукционе: | 03 июня 2021г. в 18:00 час. |
| Форма подачи
предложений о цене: |
открытая по форме подачи предложений о годовой арендной плате |
| Начальный размер
арендной платы (в год): |
39500 (тридцать девять тысяч пятьсот) руб. |
| «Шаг аукциона»: | 1185 (одна тысяча сто восемьдесят пять) руб.
(3% от начального годового размера арендной платы земельного участка); |
| Задаток для участия в торгах в форме аукциона: | 39 500 (тридцать девять тысяч пятьсот) руб. (100% от начального годового размера арендной платы земельного участка) |
| Порядок внесения и возврат задатка | Претендент перечисляет задаток на расчетный счет Организатора торгов (Продавца) по платежным реквизитам, указанным в извещении. Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке. Внесенный победителем аукциона задаток засчитывается в счет оплаты годовой арендной платы. Участникам аукциона, за исключением его победителя, задаток возвращается в течение 3-х банковских дней со дня подведения итогов аукциона. Претенденту, не допущенному к участию в аукционе, задаток возвращается в течение 3 банковских дней со дня оформления протокола. |
| Обременения на земельный участок: | Земельный участок свободен от прав третьих лиц. |
| Ограничения использования земельного участка: | Согласно сведениям ЕГРН ограничения земельного участка отсутствуют |
| Условия использования земельного участка | Использовать земельный участок в соответствии с разрешенным видом использования земельного участка. |
| Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства | Минимальные размеры земельных участков:100 м2. Минимальные размеры земельных участков для сооружений связи 50 кв.м. Максимальные размеры земельных участков – определить проектом. Минимальная ширина земельногго участка по лицевой стороне: 10 м. Минимальная глубина земельного участка: 10 м.
Максимальный коэффициент озеленения: 20%. Максимальное количество этажей: 3 этажа. Максимальная высота ограждения: 1,6 м. Максимальный процент застройки: 65%. Минимальный отступ от красной линии: 5м. Минимальные отступы от границ земельных участков: РПН (регламентируется противопожарными нормами). |
| Технические условия подключения (присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения | Водоснабжение. Сведения предоставлены — МУП «Баймакский водоканал».
На земельном участке отсутствует техническая возможность присоединиться к центральному водопроводу в связи с отсутствием инженерных сетей, принадлежащих МУП «Баймакский водоканал». Теплоснабжение. Сведения предоставлены — ООО «ТЕПЛОСЕТЬ». Источники теплоснабжения на земельном участке не предусмотрены, отсутствует техническая возможность подключения сетей. Энергоснабжение. Сведения предоставлены — ПО «Сибайские электрические сети» ООО «Башкирэнерго». Отпуск мощности для электроснабжения объектов возможно осуществить от источников электропитания ВЛ—10 кВ Ф-16 Баймак. Предельная свободная мощность возможная к отпуску по объекту составляет 15 кВт. Срок подключения объекта капитального строительства к электрическим сетям- от 4 месяцев до 1 года с даты заключения договора об осуществлении технологического присоединения Срок подключения технических условий- 2 года. Плата за технологическое присоединение будет определена в соответствии с постановлением Правительства РФ №861 от 27.12.2004г. на дату заключения договора об осуществлении технологического присоединения. Газоснабжение. Сведения предоставлены — ПАО «Газпром газораспределение Уфа» г.Сибай. Имеется возможность газоснабжения данного объекта от существующего газопровода высокого давления диаметром 110 мм. ПАО «Газпром газораспределение Уфа» г.Сибай осуществляет выдачу технических условий для подключения объектов капитального строительства к сетям газораспределения в соответствии с Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными постановлением Правительства РФ от 30.12.2013г. №1314. Информация о сроках подключения объекта капитального строительства к сетям газораспределения, а также информация о сроках действия технических условий будет содержаться в технических условиях, которые будут выдаваться заявителю. |
Лот № 2 Условия аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена,
по адресу: Республика Башкортостан, Баймакский район, г.Баймак, ул. Революционная, д. 81. Площадь 4303 кв.м.; Кадастровый номер 02:73:010706:449; Категория земель: земли населенных пунктов; Вид разрешенного использования: предпринимательство.
| Наименование предмета аукциона: | продажа права на заключение договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена |
| Местонахождение земельного участка: | Республика Башкортостан, Баймакский район, г.Баймак, ул. Революционная, д. 81 |
| Кадастровый номер: | 02:73:010706:449 |
| Срок аренды: | 2,5 года |
| Площадь земельного участка: | 4303 кв. м. |
| Разрешенный вид
использования земельного участка: |
предпринимательство |
| Наименование органа, принявшего решение о проведении аукциона и организатора аукциона: | Отдел по Баймакскому району и городу Баймаку Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан |
| Место, дата, время проведения аукциона | РБ г. Баймак, пр. С. Юлаева, д. 9 (3 этаж), 9 июня 2021г. в 14:00 часов |
| Порядок проведения аукциона | Путем повышения начальной цены предмета аукциона на шаг аукциона. |
| Порядок приёма заявки на участие в аукционе, адрес места приёма заявки на участие в аукционе: | Заявка и документы на участие в торгах подаются или направляются Организатору торгов (Продавцу) претендентами лично, электронной почтой либо почтовой связью с 08 мая по 03 июня 2021 года включительно, ежедневно (кроме выходных и праздничных дней) с 09:00 до 18:00 час. (перерыв с 13:00 до 14:00 час.) по адресу: РБ, г. Баймак, пр. С. Юлаева, д. 9, каб. 307. |
| Дата и время начала приёма заявок на участие в аукционе: | 08 мая 2021 г. в 09:00 час. |
| Дата и время окончания приёма заявок на участие в аукционе: | 03 июня 2021г. 18:00 час. |
| Форма подачи
предложений о цене: |
открытая по форме подачи предложений о
размере годовой арендной платы |
| Начальный размер
арендной платы (в год): |
54220,42 (пятьдесят четыре тысячи двести двадцать) руб. |
| «Шаг аукциона»: | 1626,61 (одна тысяча шестьсот двадцать шесть) руб. 61 коп. (3% от начального годового размера арендной платы земельного участка); |
| Задаток для участия в торгах в форме аукциона: | 54220,42 (пятьдесят четыре тысячи двести двадцать) руб. (100% от начального годового размера арендной платы земельного участка) |
| Порядок внесения и возврат задатка | Претендент перечисляет задаток на расчетный счет Организатора торгов (Продавца) по платежным реквизитам, указанным в извещении. Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке. Внесенный победителем аукциона задаток засчитывается в счет оплаты годовой арендной платы. Участникам аукциона, за исключением его победителя, задаток возвращается в течение 3-х банковских дней со дня подведения итогов аукциона. Претенденту, не допущенному к участию в аукционе, задаток возвращается в течение 3 банковских дней со дня оформления протокола. |
| Обременения на земельный участок: | Земельный участок свободен от прав третьих лиц. |
| Ограничения использования земельного участка: | Согласно сведениям ЕГРН ограничения земельного участка отсутствуют |
| Условия использования земельного участка | Использовать земельный участок в соответствии с разрешенным видом использования земельного участка. |
| Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства | Минимальные размеры земельных участков:100 м2. Минимальные размеры земельных участков для сооружений связи 50 кв.м. Максимальные размеры земельных участков – определить проектом. Минимальная ширина земельногго участка по лицевой стороне: 10 м. Минимальная глубина земельного участка: 10 м.
Максимальный коэффициент озеленения: 20%. Максимальное количество этажей: 3 этажа. Максимальная высота ограждения: 1,6 м. Максимальный процент застройки: 65%. Минимальный отступ от красной линии: 5м. Минимальные отступы от границ земельных участков: РПН (регламентируется противопожарными нормами). |
| Технические условия подключения (присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения | Водоснабжение. Сведения предоставлены — МУП «Баймакский водоканал».
На земельном участке отсутствует техническая возможность присоединиться к центральному водопроводу в связи с отсутствием инженерных сетей, принадлежащих МУП «Баймакский водоканал». Теплоснабжение Сведения предоставлены — ООО «ТЕПЛОСЕТЬ». Источники теплоснабжения на земельном участке не предусмотрены, отсутствует техническая возможность подключения сетей. Энергоснабжение. Сведения предоставлены — ПО «Сибайские электрические сети» ООО «Башкирэнерго». Отпуск мощности для электроснабжения объектов возможно осуществить от источников электропитания ВЛ—10 кВ Ф-16 Баймак. Предельная свободная мощность возможная к отпуску по объекту составляет 15 кВт. Срок подключения объекта капитального строительства к электрическим сетям- от 4 месяцев до 1 года с даты заключения договора об осуществлении технологического присоединения Срок подключения технических условий- 2 года. Плата за технологическое присоединение будет определена в соответствии с постановлением Правительства РФ №861 от 27.12.2004г. на дату заключения договора об осуществлении технологического присоединения. Газоснабжение. Сведения предоставлены — ПАО «Газпром газораспределение Уфа» г.Сибай. Имеется возможность газоснабжения данного объекта от существующего газопровода высокого давления диаметром 110 мм. ПАО «Газпром газораспределение Уфа» г.Сибай осуществляет выдачу технических условий для подключения объектов капитального строительства к сетям газораспределения в соответствии с Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными постановлением Правительства РФ от 30.12.2013г. №1314. Информация о сроках подключения объекта капитального строительства к сетям газораспределения, а также информация о сроках действия технических условий будет содержаться в технических условиях, которые будут выдаваться заявителю. |
Лот № 3 Условия аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, Баймакский район, г. Баймак, ул. В.Куйбышева, д. 69/3. Площадь: 3783 кв.м., Кадастровый номер 02:73:010706:446, категория земель: земли населенных пунктов, вид
разрешенного использования: строительная промышленность.
| Наименование предмета аукциона: | продажа права на заключение договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена |
| Местонахождение земельного участка: | Республика Башкортостан, Баймакский район, г.Баймак, ул. ул. В.Куйбышева, д. 69/3. |
| Кадастровый номер: | 02:73:010706:446 |
| Срок аренды: | 2,5 года |
| Площадь земельного участка: | 3783 кв. м. |
| Разрешенный вид
использования земельного участка: |
строительная промышленность |
| Наименование органа, принявшего решение о проведении аукциона и организатора аукциона: | Отдел по Баймакскому району и городу Баймаку Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан |
| Место, дата, время проведения аукциона | РБ г. Баймак, пр. С. Юлаева, д. 9 (3 этаж), 9 июня 2021г. в 14:00 часов |
| Порядок проведения аукциона | Путем повышения начальной цены предмета аукциона на шаг аукциона. |
| Порядок приёма заявки на участие в аукционе, адрес места приёма заявки на участие в аукционе: | Заявка и документы на участие в торгах подаются или направляются Организатору торгов (Продавцу) претендентами лично, электронной почтой либо почтовой связью с 08 мая по 03 июня 2021 года включительно, ежедневно (кроме выходных и праздничных дней) с 09:00 до 18:00 час. (перерыв с 13:00 до 14:00 час.) по адресу: РБ, г. Баймак, пр. С. Юлаева, д. 9, каб. 307. |
| Дата и время начала приёма заявок на участие в аукционе: | 08 мая 2021г. в 09:00 час. |
| Дата и время окончания приёма заявок на участие в аукционе: | 03 июня 2021г. в 18:00 час. |
| Форма подачи
предложений о цене: |
открытая по форме подачи предложений о
размере годовой арендной платы |
| Начальный размер
арендной платы (в год): |
13 900 (тринадцать тысяч девятьсот) руб. |
| «Шаг аукциона»: | 417(четыреста семнадцать) руб. (3% от начального годового размера арендной платы земельного участка); |
| Задаток для участия в торгах в форме аукциона: | 13 900 (тринадцать тысяч девятьсот) руб. (100% от начального годового размера арендной платы земельного участка) |
| Порядок внесения и возврат задатка | Претендент перечисляет задаток на расчетный счет Организатора торгов (Продавца) по платежным реквизитам, указанным в извещении. Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке. Внесенный победителем аукциона задаток засчитывается в счет оплаты годовой арендной платы. Участникам аукциона, за исключением его победителя, задаток возвращается в течение 3-х банковских дней со дня подведения итогов аукциона. Претенденту, не допущенному к участию в аукционе, задаток возвращается в течение 3 банковских дней со дня оформления протокола. |
| Обременения на земельный участок: | Земельный участок свободен от прав третьих лиц. |
| Ограничения использования земельного участка: | Согласно сведениям ЕГРН ограничения земельного участка отсутствуют |
| Условия использования земельного участка | Использовать земельный участок в соответствии с разрешенным видом использования земельного участка. |
| Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства | Минимальные размеры земельных участков:100 м2. Минимальные размеры земельных участков для сооружений связи 50 кв.м. Максимальные размеры земельных участков – определить проектом. Минимальная ширина земельногго участка по лицевой стороне: 10 м. Минимальная глубина земельного участка: 10 м.
Максимальный коэффициент озеленения: 20%. Максимальное количество этажей: 3 этажа. Максимальная высота ограждения: 1,6 м. Максимальный процент застройки: 65%. Минимальный отступ от красной линии: 5м. Минимальные отступы от границ земельных участков: РПН (регламентируется противопожарными нормами). |
| Технические условия подключения (присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения | Водоснабжение. Сведения предоставлены — МУП «Баймакский водоканал».
На земельном участке отсутствует техническая возможность присоединиться к центральному водопроводу в связи с отсутствием инженерных сетей, принадлежащих МУП «Баймакский водоканал». Теплоснабжение. Сведения предоставлены -ООО «ТЕПЛОСЕТЬ». Источники теплоснабжения на земельном участке не предусмотрены, отсутствует техническая возможность подключения сетей. Энергоснабжение. Сведения предоставлены — ПО «Сибайские электрические сети» ООО «Башкирэнерго». Отпуск мощности для электроснабжения объектов возможно осуществить от источников электропитания ВЛ—10 кВ Ф-16 Баймак. Предельная свободная мощность возможная к отпуску по объекту составляет 15 кВт. Срок подключения объекта капитального строительства к электрическим сетям- от 4 месяцев до 1 года с даты заключения договора об осуществлении технологического присоединения Срок подключения технических условий- 2 года. Плата за технологическое присоединение будет определена в соответствии с постановлением Правительства РФ №861 от 27.12.2004г. на дату заключения договора об осуществлении технологического присоединения. Газоснабжение. Сведения предоставлены — ПАО «Газпром газораспределение Уфа» г.Сибай. Имеется возможность газоснабжения данного объекта от существующего газопровода высокого давления диаметром 110 мм. ПАО «Газпром газораспределение Уфа» г.Сибай осуществляет выдачу технических условий для подключения объектов капитального строительства к сетям газораспределения в соответствии с Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными постановлением Правительства РФ от 30.12.2013г. №1314. Информация о сроках подключения объекта капитального строительства к сетям газораспределения, а также информация о сроках действия технических условий будет содержаться в технических условиях, которые будут выдаваться заявителю. |
Лот № 4 Условия аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, по адресу: Республика Башкортостан, Баймакский район, г.Баймак, ул. Революционная, д. 73. Площадь 1696 кв.м., Кадастровый номер 02:73:010730:694, Категория земель: земли населенных пунктов, Вид разрешенного использования: предпринимательство.
| Наименование предмета аукциона: | продажа права на заключение договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена |
| Местонахождение земельного участка: | Республика Башкортостан, Баймакский район, г.Баймак, ул. Революционная, д. 73 |
| Кадастровый номер: | 02:73:010730:694 |
| Срок аренды: | 2,5 года |
| Площадь земельного участка: | 1696 кв. м. |
| Разрешенный вид
использования земельного участка: |
предпринимательство |
| Наименование органа, принявшего решение о проведении аукциона и организатора аукциона: | Отдел по Баймакскому району и городу Баймаку Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан |
| Место, дата, время проведения аукциона | РБ г. Баймак, пр. С. Юлаева, д. 9 (3 этаж), 9 июня 2021г. в 14:00 часов |
| Порядок проведения аукциона | Путем повышения начальной цены предмета аукциона на шаг аукциона. |
| Порядок приёма заявки на участие в аукционе, адрес места приёма заявки на участие в аукционе: | Заявка и документы на участие в торгах подаются или направляются Организатору торгов (Продавцу) претендентами лично, электронной почтой либо почтовой связью с 08 мая по 03 июня 2021 года включительно, ежедневно (кроме выходных и праздничных дней) с 09:00 до 18:00 час. (перерыв с 13:00 до 14:00 час.) по адресу: РБ, г. Баймак, пр. С. Юлаева, д. 9, каб. 307. |
| Дата и время начала приёма заявок на участие в аукционе: | 08 мая 2021 г. в 09:00 час. |
| Дата и время окончания приёма заявок на участие в аукционе: | 03 июня 2021г. 18:00 час. |
| Форма подачи
предложений о цене: |
открытая по форме подачи предложений о
размере годовой арендной платы |
| Начальный размер
арендной платы (в год): |
25300 (двадцать пять тысяч триста) руб. |
| «Шаг аукциона»: | 759 (семьсот пятьдесят девять) руб. (3% от начального годового размера арендной платы земельного участка); |
| Задаток для участия в торгах в форме аукциона: | 25300 (двадцать пять тысяч триста) руб. (100% от начального годового размера арендной платы земельного участка) |
| Порядок внесения и возврат задатка | Претендент перечисляет задаток на расчетный счет Организатора торгов (Продавца) по платежным реквизитам, указанным в извещении. Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке. Внесенный победителем аукциона задаток засчитывается в счет оплаты годовой арендной платы. Участникам аукциона, за исключением его победителя, задаток возвращается в течение 3-х банковских дней со дня подведения итогов аукциона. Претенденту, не допущенному к участию в аукционе, задаток возвращается в течение 3 банковских дней со дня оформления протокола. |
| Обременения на земельный участок: | Земельный участок свободен от прав третьих лиц. |
| Ограничения использования земельного участка: | Согласно сведениям ЕГРН ограничения земельного участка отсутствуют |
| Условия использования земельного участка | Использовать земельный участок в соответствии с разрешенным видом использования земельного участка. |
| Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства | Минимальные размеры земельных участков:100 м2. Минимальные размеры земельных участков для сооружений связи 50 кв.м. Максимальные размеры земельных участков – определить проектом. Минимальная ширина земельногго участка по лицевой стороне: 10 м. Минимальная глубина земельного участка: 10 м.
Максимальный коэффициент озеленения: 20%. Максимальное количество этажей: 3 этажа. Максимальная высота ограждения: 1,6 м. Максимальный процент застройки: 65%. Минимальный отступ от красной линии: 5м. Минимальные отступы от границ земельных участков: РПН (регламентируется противопожарными нормами). |
| Технические условия подключения (присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения | Водоснабжение. Сведения предоставлены — МУП «Баймакский водоканал».
На земельном участке отсутствует техническая возможность присоединиться к центральному водопроводу в связи с отсутствием инженерных сетей, принадлежащих МУП «Баймакский водоканал». Теплоснабжение. Сведения предоставлены — ООО «ТЕПЛОСЕТЬ». Источники теплоснабжения на земельном участке не предусмотрены, отсутствует техническая возможность подключения сетей. Энергоснабжение. Сведения предоставлены — ПО «Сибайские электрические сети» ООО «Башкирэнерго». Отпуск мощности для электроснабжения объектов возможно осуществить от источников электропитания ВЛ—0,4кВ от ТП-75. Предельная свободная мощность возможная к отпуску по объекту составляет 15 кВт. Срок подключения объекта капитального строительства к электрическим сетям- от 4 месяцев до 1 года с даты заключения договора об осуществлении технологического присоединения Срок подключения технических условий- 2 года. Плата за технологическое присоединение будет определена в соответствии с постановлением Правительства РФ №861 от 27.12.2004г. на дату заключения договора об осуществлении технологического присоединения. Газоснабжение. Сведения предоставлены — ПАО «Газпром газораспределение Уфа» г.Сибай. Имеется возможность газоснабжения данного объекта от существующего газопровода высокого давления диаметром 110 мм. ПАО «Газпром газораспределение Уфа» г.Сибай осуществляет выдачу технических условий для подключения объектов капитального строительства к сетям газораспределения в соответствии с Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными постановлением Правительства РФ от 30.12.2013г. №1314. Информация о сроках подключения объекта капитального строительства к сетям газораспределения, а также информация о сроках действия технических условий будет содержаться в технических условиях, которые будут выдаваться заявителю. |
Лот № 5 Условия аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, расположенного по адресу: Российская Федерация, Республика Башкортостан, Баймакский район, Зилаирский с/с, установлено относительно ориентира в 4500 м на юго-запад. Ориентир: населенный пункт, расположенный по адресу: Баймакский район, Зилаирский с/с, д. Культабан. Площадь 957 кв.м., Кадастровый номер 02:06:040501:235, Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения,
Вид разрешенного использования: сельскохозяйственное использование.
| Наименование предмета аукциона: | продажа права на заключение договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена |
| Местонахождение земельного участка: | Российская Федерация, Республика Башкортостан, Баймакский район, Зилаирский с/с, установлено относительно ориентира в 4500 м на юго-запад. Ориентир: населенный пункт, расположенный по адресу: Баймакский район, Зилаирский с/с, д. Культабан. |
| Кадастровый номер: | 02:06:040501:235 |
| Срок аренды: | 5 лет |
| Площадь земельного участка: | 957 кв. м. |
| Разрешенный вид
использования земельного участка: |
сельскохозяйственное использование. |
| Наименование органа, принявшего решение о проведении аукциона и организатора аукциона: | Отдел по Баймакскому району и городу Баймаку Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан |
| Место, дата, время проведения аукциона | РБ, г. Баймак, пр. С. Юлаева, д. 9 (3 этаж), 9 июня 2021г. в 14:00 часов |
| Порядок проведения аукциона | Путем повышения начальной цены предмета аукциона на шаг аукциона. |
| Порядок приёма заявки на участие в аукционе, адрес места приёма заявки на участие в аукционе: | Заявка и документы на участие в торгах подаются или направляются Организатору торгов (Продавцу) претендентами лично, электронной почтой либо почтовой связью с 08 мая по 03 июня 2021 года включительно, ежедневно (кроме выходных и праздничных дней) с 09:00 до 18:00 час. (перерыв с 13:00 до 14:00 час.) по адресу: РБ, г. Баймак, пр. С. Юлаева, д. 9, каб. 307. |
| Дата и время начала приёма заявок на участие в аукционе: | 08 мая 2021 г. в 09:00 час. |
| Дата и время окончания приёма заявок на участие в аукционе: | 03 июня 2021 г. в 18:00 час. |
| Форма подачи
предложений о цене: |
открытая по форме подачи предложений о
размере годовой арендной платы |
| Начальный размер
арендной платы (в год): |
35,60 (тридцать пять) руб. 60 коп. |
| «Шаг аукциона»: | 1,07 (один) руб. 07 коп. (3% от начального годового размера арендной платы земельного участка); |
| Задаток для участия в торгах в форме аукциона: | 35,60 (тридцать пять) руб. 60 коп. (100% от начального годового размера арендной платы земельного участка) |
| Порядок внесения и возврат задатка | Претендент перечисляет задаток на расчетный счет Организатора торгов (Продавца) по платежным реквизитам, указанным в извещении. Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке. Внесенный победителем аукциона задаток засчитывается в счет оплаты годовой арендной платы. Участникам аукциона, за исключением его победителя, задаток возвращается в течение 3-х банковских дней со дня подведения итогов аукциона. Претенденту, не допущенному к участию в аукционе, задаток возвращается в течение 3 банковских дней со дня оформления протокола. |
| Обременения на земельный участок: | Земельный участок свободен от прав третьих лиц. |
| Ограничения использования земельного участка: | Согласно сведениям ЕГРН ограничения земельного участка отсутствуют |
| Условия использования земельного участка | Использовать земельный участок в соответствии с разрешенным видом использования земельного участка. |
| Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства | Строительство объектов не предусмотрено. |
| Технические условия подключения (присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения | Не требуются. |
Лот № 6 Условия аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, расположенного по адресу: Адрес (местоположение): Республика Башкортостан, Баймакский район, г.Баймак, ул. Вишневая, д. 77. Площадь 1278 кв.м., Кадастровый номер 02:73:010602:1304, Категория земель: земли населенных пунктов,
Вид разрешенного использования: под индивидуальное
жилищное строительство.
| Наименование предмета аукциона: | продажа права на заключение договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена |
| Местонахождение земельного участка: | Республика Башкортостан, Баймакский район, г.Баймак, ул. Вишневая, д. 77 |
| Кадастровый номер: | 02:73:010602:1304 |
| Срок аренды: | 20 лет |
| Площадь земельного участка: | 1278 кв. м. |
| Разрешенный вид
использования земельного участка: |
под индивидуальное жилищное строительство |
| Наименование органа, принявшего решение о проведении аукциона и организатора аукциона: | Отдел по Баймакскому району и городу Баймаку Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан |
| Место, дата, время проведения аукциона | РБ, г. Баймак, пр. С. Юлаева, д. 9 (3 этаж), 9 июня 2021г. в 14:00 часов |
| Порядок проведения аукциона | Путем повышения начальной цены предмета аукциона на шаг аукциона. |
| Порядок приёма заявки на участие в аукционе, адрес места приёма заявки на участие в аукционе: | Заявка и документы на участие в торгах подаются или направляются Организатору торгов (Продавцу) претендентами лично, электронной почтой либо почтовой связью с 08 мая по 03 июня 2021 года включительно, ежедневно (кроме выходных и праздничных дней) с 09:00 до 18:00 час. (перерыв с 13:00 до 14:00 час.) по адресу: РБ, г. Баймак, пр. С. Юлаева, д. 9, каб. 307. |
| Дата и время начала приёма заявок на участие в аукционе: | 08 мая 2021 года 09:00 час. |
| Дата и время окончания приёма заявок на участие в аукционе: | 03 июня 2021 года 18:00 час. |
| Форма подачи
предложений о цене: |
открытая по форме подачи предложений о
размере годовой арендной платы |
| Начальный размер
арендной платы (в год): |
5074,50 (пять тысяч семьдесят четыре) руб. 50 коп. |
| «Шаг аукциона»: | 152,24 (сто пятьдесят два) руб.24 коп. (3% от начального годового размера арендной платы земельного участка); |
| Задаток для участия в торгах в форме аукциона: | 5074,50 (пять тысяч семьдесят четыре) руб. 50 коп. (100% от начального годового размера арендной платы земельного участка) |
| Порядок внесения и возврат задатка | Претендент перечисляет задаток на расчетный счет Организатора торгов по платежным реквизитам, указанным в извещении. Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке. Внесенный победителем аукциона задаток засчитывается в счет оплаты годовой арендной платы. Участникам аукциона, за исключением его победителя, задаток возвращается в течение 3-х банковских дней со дня подведения итогов аукциона. Претенденту, не допущенному к участию в аукционе, задаток возвращается в течение 3 банковских дней со дня оформления протокола. |
| Обременения на земельный участок: | Земельный участок свободен от прав третьих лиц. |
| Ограничения использования земельного участка: | Согласно сведениям ЕГРН ограничения земельного участка отсутствуют |
| Условия использования земельного участка | Использовать земельный участок в соответствии с разрешенным видом использования земельного участка. |
| Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства | Земельный участок находится в жилой зоне (Ж-1), для которой предусмотрены следующие параметры разрешенного строительства и/или реконструкции объектов капитального строительства:
Максимальные размеры земельных участков для ведения ЛПХ/ИЖС: 1500кв.м./2000кв.м. Минимальные размеры земельных участков для индивидуального жилищного строительства без права содержания скота и птицы/ для ведения ЛПХ: 800 кв.м. Минимальные размеры земельных участков для блокированной застройки: 500 кв.м. Максимальная площадь для гаража:50 кв.м. Минимальная ширина земельного участка по лицевой границе: 24 м. Минимальная длина участка по глубине: 30 м. Максимальное количество этажей: 3 этажа. Максимальная высота строений, сооружений: 20 м. Максимальный процент застройки: 40%. Минимальный отступ от красной линии: 5 м. Минимальные отступы от границ земельных участков: 3 м. Минимальный отступ от красной линии: 5 м. Максимальная высота оград по границам участка: 1,6 м. |
| Технические условия подключения (присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения | Водоснабжение. Сведения предоставлены — МУП «Баймакский водоканал».
На земельном участке отсутствует техническая возможность присоединиться к центральному водопроводу в связи с отсутствием инженерных сетей, принадлежащих МУП «Баймакский водоканал». Теплоснабжение. Сведения предоставлены — ООО «ТЕПЛОСЕТЬ». Источники теплоснабжения на земельном участке не предусмотрены, отсутствует техническая возможность подключения сетей. Энергоснабжение. Сведения предоставлены — ПО «Сибайские электрические сети» ООО «Башкирэнерго». Отпуск мощности для электроснабжения объектов возможно осуществить от источников электропитания ВЛ—0,4кВ от ТП-77 Баймак. Предельная свободная мощность возможная к отпуску по объекту составляет 15 кВт. Срок подключения объекта капитального строительства к электрическим сетям- от 4 месяцев до 1 года с даты заключения договора об осуществлении технологического присоединения Срок подключения технических условий- 2 года. Плата за технологическое присоединение будет определена в соответствии с постановлением Правительства РФ №861 от 27.12.2004г. на дату заключения договора об осуществлении технологического присоединения. Газоснабжение. Сведения предоставлены — ПАО «Газпром газораспределение Уфа» г.Сибай. Имеется возможность газоснабжения данного объекта от существующего газопровода высокого давления диаметром 110 мм. ПАО «Газпром газораспределение Уфа» осуществляет выдачу технических условий для подключения объектов капитального строительства к сетям газораспределения в соответствии с Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными постановлением Правительства РФ от 30.12.2013г. №1314. Информация о сроках подключения объекта капитального строительства к сетям газораспределения, а также информация о сроках действия технических условий будет содержаться в технических условиях, которые будут выдаваться заявителю. |
Дата, время, порядок осмотра земельных участков на местности: Осмотр земельных участков осуществляется с выездом на место 19 мая 2021 г. в 14:00 час. Место сбора: Республика Башкортостан, г.Баймак, пр. С.Юлаева, д. 9, каб. 307.
Для участия в аукционе заявитель перечисляет задаток 100 % от начальной цены предмета торгов на расчетный счет организатора аукциона (Продавца) по следующим платежным реквизитам:
Наименование финансового органа (получатель): Министерство финансов РБ (Минземимущество РБ, лицевой счет 05110110010),
Расчетный счет: 03222643800000000100,
Корреспондентский счет: 40102810045370000067,
Наименование банка: Отделение-НБ Республика Башкортостан БАНКА РОССИИ // УФК по Республике Башкортостан, г. Уфа,
ИНН: 00274045532, КПП: 027401001, БИК: 048073001,
Назначение платежа: Задаток для участия в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка.
Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
Задаток должен поступить на указанный счет не позднее 03 июня 2021г.
Задаток возвращается участникам аукциона, за исключением его победителей, в течение 3 банковских дней со дня подписания протокола о результатах торгов.
Для участия на аукционе претендент представляет Организатору торгов следующие документы:
1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка.
Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
Один претендент имеет право подать только одну заявку на участие в аукционе.
Заявка и документы на участие в торгах подаются или направляются в Отдел по Баймакскому району и городу Баймаку Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан заинтересованными лицами лично, электронной почтой либо почтовой связью с 08 мая по 03 июня 2021 года включительно, ежедневно (кроме выходных и праздничных дней) с 09:00 до 18:00 час. (перерыв с 13:00 до 14:00 час.) по адресу: РБ, г. Баймак, пр. С. Юлаева, д. 9, каб. 307, номера телефонов для справок (34751) 3-19-47, 3-12-20. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с настоящим Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;
4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников аукциона.
Получить образец заявки на участие в торгах по установленной форме, а также ознакомиться с дополнительной информацией о предмете торгов, правилами проведения торгов, проектами договора задатка и договора аренды земельного участка, заинтересованные лица могут на официальных сайтах Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов «http://torgi.gov.ru/», Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан «http://mzio.bashkortostan.ru/», муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан «https://baimak.bashkortostan.ru/», городского поселения город Баймак «https://gpbaimak.ru/», в Отделе по Баймакскому району и городу Баймаку Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан ежедневно (кроме выходных и праздничных дней) с 9:00 до 18:00 час. (перерыв с 13:00 до 14:00 час.) по адресу: РБ, г. Баймак, пр. С. Юлаева, д. 9, каб. 307 и по телефону: (34751) 3-19-47.
Место, дата, время и порядок определения участников торгов: Участники аукциона определяются 07 июня 2021г. в 14:00 час. по адресу: РБ, г. Баймак пр. С. Юлаева, д. 9. каб. 303. Организатор торгов рассматривает заявки и документы претендентов, устанавливает факт поступления от претендентов задатков на основании выписки (выписок) с соответствующего счета (счетов). По результатам рассмотрения документов организатор торгов принимает решение о признании претендентов участниками торгов или об отказе в допуске претендентов к участию в торгах, которое оформляется протоколом.
Место и срок подведения итогов аукциона, порядок определения победителей аукциона: Итоги аукциона подводятся в день и по месту проведения аукциона. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену ежегодной арендной платы за земельный участок.
Срок заключения договора аренды земельных участков: Победитель в день проведения аукциона подписывает протокол о результатах аукциона, который является основанием для заключения с победителем торгов договора аренды земельного участка. Лицо, выигравшее торги, при уклонении от подписания протокола утрачивает внесенный им задаток.
В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.
Уполномоченный орган направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанных договоров ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.
Организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона в случае, если аукцион был признан несостоявшимся и лицо, подавшее единственную заявку на участие в аукционе, заявитель, признанный единственным участником аукциона, или единственный принявший участие в аукционе его участник в течение тридцати дней со дня направления им проекта договора аренды земельного участка, не подписали и не представили в уполномоченный орган указанные договоры (при наличии указанных лиц). При этом условия повторного аукциона могут быть изменены.
Сведения о победителях аукционов, уклонившихся от заключения договора аренды земельного участка и которые уклонились от их заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.
ПРОЕКТ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА,
ПРЕДОСТАВЛЕННОГОПО РЕЗУЛЬТАТАМ ТОРГОВ ПО ПРОДАЖЕ ПРАВА АРЕНДЫ
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
г. Баймак «__» _________ 2021 года
Отдел по Баймакскому району и городу Баймаку Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан в лице исполняющего обязанности председателя – начальника отдела Хисамитдиновой Разили Салимьяновны, паспорт серия __ номер____, выдан ______________________ г., действующего на основании Приказа Минземимущества Республики Башкортостан от _____г. №____, именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и______________________________________________________________________________________,
(полное наименование юридического лица или Ф.И.О. физического лица)
в лице_______________________________________________________________________________,
(полное наименование юридического лица или Ф.И.О. физического лица)
действующего на основании ___________________________________________________________,
(наименование и реквизиты положения, доверенности и т.п.)
именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, вместе именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор (далее — Договор) о нижеследующем:
- Предмет Договора
1.1. На основании итогового протокола заседания комиссии по проведению торгов по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков, находящихся в государственной собственности Республики Башкортостан или государственная собственность на которые не разграничена (далее – комиссия по проведению торгов) №___ от «___»________2021 г. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок общей площадью _____ кв.м., из земель населенных пунктов, с кадастровым № ____________________, находящийся по адресу (имеющий адресные ориентиры):
РБ, Баймакский район, г. Баймак____________________________________________________
________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
(село, деревня и др., улица, дом, строение и др., иные адресные ориентиры)
(далее – Участок), для использования в целях __________________________________, в границах, указанных в кадастровом паспорте Участка, прилагаемом к настоящему Договору и являющейся его неотъемлемой частью.
- Дополнительные сведения об участке
Участок обладает всеми свойствами и качествами, необходимыми для его использования по целевому назначению.
- Срок действия Договора.
3.1. Срок аренды Участка устанавливается с «____»__________20__г. по «____»________20__г.
3.2. В соответствии со ст.425 Гражданского кодекса Российской Федерации условия настоящего Договора применяются к отношениям, фактически возникшим между Сторонами с «____»___________20__г.
- Размер и условия внесения арендной платы.
4.1. Согласно итоговому протоколу заседания комиссии по проведению торгов №____ от «___»__________20__г. размер годовой арендной платы за Участок составляет ____________ руб.
(сумма цифрой)
4.2. Задаток в сумме ____________ руб. зачисляется в счет оплаты арендной платы c
(сумма цифрой)
«___»_________20__г. по «___»_________20__г. Расчеты арендной платы c «___»_________20__г. по «___»_________20__г. указаны в Приложениях ____________ к настоящему Договору, которые являются его неотъемлемой частью.
4.3. Арендатор обязан внести годовую арендную плату, за вычетом внесенного задатка, сложившуюся по результатам аукциона, авансовым платежом за весь расчетный период в течение 30 (тридцати) календарных дней со дня подписания договора аренды по соответствующим платежным реквизитам, указанным в Расчете.
4.4. Не использование Арендатором Участка не является основанием для невнесения арендной платы.
4.5. Арендная плата по Договору вносится Арендатором по следующим платежным реквизитам:
Получатель: Министерство финансов РБ (Минземимущество РБ),
Расчетный счет: 03100643000000010100,
Корреспондентский счет: 40102810045370000067,
Банк получателя: Отделение-НБ Республика Башкортостан БАНКА РОССИИ // УФК по Республике Башкортостан, г. Уфа,
ИНН: 0274045532,
КПП: 027401001,
БИК: 018073401
КБК: 863 111 050 1313 0000 120
ОКТМО 80 606 101
Назначение платежа: Доходы, получаемые в виде арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена и которые расположены в границах городских поселений, а также средства от продажи права на заключение договоров аренды указанных земельных участков
- Права и обязанности Сторон.
5.1. Арендодатель имеет право:
5.1.1. Беспрепятственного доступа на территорию арендуемого земельного участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора;
5.1.2. Требовать от Арендатора устранения нарушений, связанных с использованием Участка не по целевому назначению и не отвечающим виду его разрешенного использования, а также требовать прекращения применения способов, приводящих к его порче;
5.1.3. Требовать возмещения убытков, причиненных ухудшением качества земель в результате деятельности Арендатора;
5.1.4. Требовать досрочного расторжения Договора:
— при использовании Участка не по целевому назначению и не в соответствии с видом его разрешенного использования, а также при использовании способами, приводящими к его порче;
— в других случаях, предусмотренных законодательством и иными нормативно-правовыми актами.
5.2. Арендодатель обязан:
5.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.
5.2.2. Передать участок по акту приема-передачи.
5.2.3. Не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, если она не противоречит условиям Договора и требованиям законодательства Российской Федерации и Республики Башкортостан.
5.3. Арендатор имеет право:
5.3.1. Использовать Участок на условиях, установленных Договором.
5.3.2. Требовать досрочного расторжения Договора в случаях, предусмотренных действующим законодательством.
5.4. Арендатор обязан (Прим.: Перечень обязанностей Арендатора может быть расширен и уточнен согласно земельного законодательства):
5.4.1. В месячный срок после подписания настоящего Договора и соглашений об изменении его условий произвести их государственную регистрацию в случае заключения Договора на срок не менее года.
5.4.2. Нести бремя содержания Участка и выполнять в полном объеме все условия Договора.
Не нарушать инженерные сети и коммуникации, находящиеся или проходящие через участок, а также занимать коридоры прохождения инженерных сетей и коммуникаций временными или капитальными зданиями и сооружениями.
5.4.3. Использовать Участок в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием, установленным в разделе 1 Договора, способами, не причиняющими вред окружающей среде, в т.ч. земле как природному объекту;
5.4.4. Обеспечить Арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного и муниципального земельного контроля доступ на Участок по их требованию.
Выполнять законные требования и предписания контролирующих государственных органов и должностных лиц местного самоуправления.
5.4.5. При осуществлении разрешенного использования земельного участка обеспечивать соблюдение требований санитарно-эпидемиологического надзора, пожарной безопасности, экологического надзора и иных требований, установленных настоящим Договором и действующим законодательством;
5.4.6. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на используемом земельном Участке и прилегающих к нему территориях.
5.4.7. Внести арендную плату в размере, порядке и сроки, установленные в разделе 4 Договора.
5.4.8. Немедленно извещать Арендодателя и соответствующие государственные органы о всякой аварии или ином событии, причинившем (или грозящем причинить) Участку и находящимся на нем объектам, указанным в разделе 2 Договора, ущерб и своевременно принимать все возможные меры по предотвращению угрозы причинения ущерба и возможности дальнейшего разрушения или повреждения Участка и расположенных на нем объектов.
5.4.9. В случае изменения адреса или иных реквизитов Арендатора, в десятидневный срок направить Арендодателю письменное уведомление об этом, с приложением заверенных копий документов, подтверждающих данное событие.
5.4.10. Не нарушать права других арендаторов и землепользователей;
5.4.11. Письменно сообщить Арендодателю не позднее чем за три месяца о предстоящем освобождении Участка в связи с окончанием срока действия Договора;
5.4.12. По истечении срока действия настоящего Договора Арендатор обязан в 10-дневный срок не позднее «___»_________20__г. передать Участок по акту приема-передачи Арендодателю. При этом Арендатор несет ответственность за ухудшение Участка в течение срока действия Договора до момента возврата данного земельного участка Арендодателю.
5.4.13. Не передавать свои права и обязанности по Договору третьему лицу, в том числе не передавать арендные права земельного участка в залог и не вносить их в уставный капитал хозяйственного товарищества, общества либо в форме паевого взноса в производственный кооператив.
5.4.14. Не сдавать земельный участок в субаренду без согласия Арендодателя.
5.5. Арендодатель и Арендатор имеют иные права и обязанности, установленные действующим законодательством.
- Изменение и прекращение Договора
6.1. Изменения и (или) дополнения, вносимые в Договор, оформляются дополнительными соглашениями Сторон.
6.2. По истечении срока действия Договора, указанного в п.3.1, Договор прекращает свое действие.
6.3. Расторжение или прекращение настоящего Договора не освобождает Арендатора от исполнения обязательств по погашению задолженности по арендной плате и неустойки.
6.4. Договор может быть расторгнут по требованию Арендодателя по решению суда на основании и в порядке, установленном гражданским законодательством, а также в случаях, указанных в пункте 5.1.5.
6.5. Договор может быть досрочно расторгнут по соглашению Сторон.
6.6. В случае намерения одной из сторон досрочно расторгнуть Договор, она направляет другой стороне, не менее чем за три месяца, письменное уведомление об этом.
- Ответственность Сторон
7.1. За нарушения условий Договора, стороны несут ответственность в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации.
7.2. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Арендатором обязательства по внесению арендной платы он уплачивает Арендодателю пени в размере одной трехсотой (1/300) действующей ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за каждый день просрочки на условиях и в порядке, предусмотренном в разделе 4 Договора.
7.3. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванное действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.
- Заключительные положения
8.1. Договор вступает в силу с момента его подписания либо государственной регистрации, если Договор заключен на срок не менее одного года.
8.2. Расходы по государственной регистрации настоящего Договора, а также изменений к нему возлагаются на Арендатора.
8.3. Споры, возникающие при исполнении настоящего Договора, разрешаются в арбитражном суде в соответствии с законодательством Российской Федерации.
8.4. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, один из которых передается в орган по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, один передается Арендодателю, один – Арендатору.
8.5. К Договору прилагаются:
(1) Выписка из ЕГРН Участка.
(2) Расчет арендной платы.
- Реквизиты Сторон.
| Арендодатель:
отдел Юридический адрес: 453630, Республика Башкортостан, г. Баймак, пр. С.Юлаева, д. 9 лицевой счет _____ в ГРКЦ НБ РБ Банка России г. Уфа, ИНН ________, КПП _________ ОКПО _________ ОГРН _________ ОКАТО ______________ |
Арендатор:
Наименование юридического лица или Ф.И.О. физического лица______________ ________________________________________________________________________ Адрес:__________________________________________________________________ Паспорт:________________________________________________________________ ____________________________________ ИНН : ______________________________ Тел.________________________________ |
Подписи сторон
| От арендодателя:
начальник отдела по Баймакскому району и городу Баймаку Управления по работе с ТО и взаимодействию с ОМСУ МЗИО РБ ______________ Р.С.Хисамитдинова (подпись) М.П.
«___»______________202_ г. |
От арендатора:
_________________________________ (подпись) (Ф.И.О.) «____»______________202_ г. |
Форма заявки для участия в аукционе
Организатору торгов:
Начальнику отдела
по Баймакскому району
и городу Баймаку
Управления по работе с
территориальными отделами
и взаимодействию с органами
местного самоуправления
Министерства земельных
и имущественных отношений
Республики Башкортостан.
Хисамитдиновой Р.С.
ЗАЯВКА № ____
НА УЧАСТИЕ В ТОРГАХ
| Заполняется претендентом (физическим лицом)
_____________________________________________________________________________ (фамилия, имя, отчество лица, подающего заявку) Паспорт серии: _________, № _____________ , код подразделения _____________ выдан__________________________________________________________________ (место и дата выдачи) Прописан по адресу:___________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________________ Проживаю по адресу:__________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________________ Социальный номер (ИНН):___________________________ раб. тел.: ____________ , дом. тел.: _____________ .сот.тел.________________________________ |
| Заполняется претендентом (юридическим лицом)
_____________________________________________________________________________ (наименование юридического лица) ОГРН____________________________________________ИНН _______________________ Адрес регистрации:___________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________________ Почтовый адрес:__________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________________ Контактные телефоны________________________________ |
Настоящим претендент:
— выражает намерение участвовать в торгах проводимых в форме аукциона по лоту №______
Земельный участок по адресу: РБ, Баймакский район,_________________________________________ площадью _______кв.м., кадастровый номер ____:____:___________:_____
из категории земель населенных пунктов и принимая решение об участии в торгах, обязуется:
1) соблюдать условия торгов, содержащиеся в информационном сообщении, опубликованного на официальных сайтах Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов «http://torgi.gov.ru/», Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан «http://mzio.bashkortostan.ru/», муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан «https://baimak.bashkortostan.ru/», городского поселения город Баймак «https://gpbaimak.ru/», а также порядок проведения аукциона, установленный Земельным кодексом Российской Федерации по продаже земельных участков, находящихся в государственной собственности Республики Башкортостан или собственность на которые не разграничена или аукциона на право заключения договоров аренды таких земельных участков.
2) в случае признания победителем торгов заключить договор аренды не позднее 5 дней со дня подписания протокола о результатах торгов и уплатить сумму средств, указанную в договоре, в срок, определенный договором аренды;
3) в случае признания победителем торгов при уклонении или отказе от подписания протокола по итогам торгов, от заключения договора аренды либо невнесения в срок установленной суммы платежа утрачивает право на заключение указанного договора без возвращения суммы внесенного задатка.
Ответственность за достоверность представленной информации несет заявитель.
Со сведениями, изложенными в извещении о проведении торгов, ознакомлен и согласен.
Заявка составляется в двух экземплярах, один из которых остается у Организатора торгов, другой — у Претендента.
К заявке прилагается опись представленных документов в 2-х экземплярах.
Платежные реквизиты, счет в банке, на который перечисляется сумма возвращаемого задатка:
________________________________________________________________________________________
| Подпись уполномоченного лица
Организатора торгов ___________________/ Р.С.Хисамитдинова/ М.П. Заявка принята Организатором торгов «______» _______________ 2021 г. __________ ч. ________ мин. |
Подпись Претендента
(уполномоченного лица Претендента) _____________/__________________/ Заявка подана Претендентом «____» _____________ 2021 г. |
Организатору торгов —
Начальнику отдела
по Баймакскому району
и городу Баймаку
Управления по работе с
Территориальными отделами
и взаимодействию с органами
местного самоуправления
Министерства земельных
и имущественных отношений
Республики Башкортостан.
Хисамитдиновой Р.С.
Согласие
на обработку персональных данных
Я, _________________________________________________________________________, в соответствии с (фамилия, имя, отчество субъекта персональных данных)
п.4 ст. 9 Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных», зарегистрирован по адресу: _______________________________________________________________________________,
(указывается адрес субъекта персональных данных)
документ, удостоверяющий личность: _______________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________________ (наименование и номер основного, документа, удостоверяющего личность, сведения о дате выдачи указанного документа и выдавшем его органе)
в целях заполнения процедурных документов по аукциону, даю согласие организатору торгов — Отделу по Баймакскому району и городу Баймаку Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, на автоматизированную, а также без использования средств автоматизации обработку моих персональных данных, а именно паспорт и ИНН, то есть на совершение действий, предусмотренных п. 3 ч. 1 ст. 3 Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных».
Об ответственности за достоверность представленных сведений предупрежден.
Подтверждаю, что ознакомлен с положениями Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных», в том числе правами и обязанностями в области защиты персональных данных. Кроме того, я уведомлен, что Отдел по Баймакскому району и городу Баймаку Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан имеет право предоставлять информацию по официальному запросу третьих лиц только в установленных законом случаях.
Настоящее согласие действует со дня его подписания до дня отзыва в письменной форме.
______________________________________ ________________ «__» _____________ 2021 г. (Ф.И.О. субъекта персональных данных) (подпись)