ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ | Администрация городского поселения город Баймак муниципального района Баймакский район

ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ

Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан в лице Отдела по Баймакскому району и городу Баймаку Управления по работе с территориальными отделами и органами местного самоуправления сообщает, что 02 февраля 2023 г. в 11:00 часов по местному времени по адресу: Республика Башкортостан, г. Баймак, пр. С. Юлаева, д. 9 каб. 303 состоится аукцион на право заключения договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.

Уполномоченный орган и организатор аукциона — Отдел по Баймакскому району и городу Баймаку Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан.

Адрес: Республика Башкортостан, г. Баймак, пр. С. Юлаева, д. 9.

Условия аукциона утверждены приказами Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан Управления по работе с территориальными отделами и органами местного самоуправления Отдела по Баймакскому району и городу Баймаку №№ М04ТО-05-45-П-39925, М04ТО-05-45-П-39927, М04ТО-05-45-П-39928, М04ТО-05-45-П-39929, М04ТО-05-45-П-39930, М04ТО-05-45-П-39931 от 16.12.2022г.

Аукцион является открытыми как по составу участников, так и по форме подачи предложений по размеру арендной платы за земельный участок.

Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона в случаях и в порядке указанных в п.24 ст. 39.11 Земельного кодекса РФ.

Место, дата и время проведения аукциона: Республика Башкортостан, г. Баймак, пр. С. Юлаева, д. 9, каб.303, «02» февраля 2023 года в 11:00 час.

Порядок проведения аукциона: Путем пошагового объявления цены участникам аукциона. Шаг аукциона составляет 3 % от начального размера годовой арендной платы.

Срок аренды земельных участков – в соответствии с пунктами 8, 9 ст. 39.8 Земельного Кодекса Российской Федерации № 136-ФЗ от 25.10.2001г.

Границы земельных участков соответствуют материалам межевания. Обременения — отсутствуют.

Условия подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения, параметры разрешенного строительства объектов капительного строительства на земельных участках подготовлены и размещены на официальных сайтах в сети «Интернет» Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан «http://mzio.bashkortostan.ru/», муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан «https://baimak.bashkortostan.ru/», ГП город Баймак «https://gpbaimak.ru/».

Средство платежа – денежная единица (валюта) Российской Федерации – рубль.

Форма и сроки платежа — сумма внесенного для участия в аукционе задатка, засчитывается в счет арендной платы за первый год аренды. Оставшаяся после зачета задатка сумма годовой арендной платы оплачивается в течение 20 календарных дней с момента подписания договора аренды земельного участка.

Договор аренды земельного участка подлежит обязательной государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Предмет аукциона: Право на заключение договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.

ЛОТ №1 Условия аукциона на право заключения договора аренды земельного участка,

государственная собственность на который не разграничена

Наименование предмета аукциона	Право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена
Категория земель	Земли населенных пунктов
Местонахождение земельного участка	Республика Башкортостан, Баймакский район, с/с Темясовский, с.Темясово, ул. Молодежная, земельный участок 12/1
Кадастровый номер	02:06:260601:1192
Срок аренды	30 месяцев
Площадь	203 кв. м.
Вид разрешенного использования:	«Магазины»
Наименование органа, принявшего решение о проведении аукциона и организатора аукциона	Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан
Место, дата, время проведения аукциона	РБ г. Баймак, пр. С. Юлаева, д. 9 (3 этаж), 02.02.2023г. в 11:00 часов
Порядок проведения аукциона	Путем пошагового объявления цены участникам аукциона
Порядок приёма заявки на участие в аукционе, адрес места приёма заявки на участие в аукционе	Заявки с прилагаемыми к ним документами принимаются Организатором аукциона по рабочим дням с 09:00 до 18:00 час. (перерыв с 13:00 до 14:00 час.) (по местному времени) по адресу: РБ, г. Баймак, пр. С. Юлаева, д. 9, каб. 307
Дата и время начала приёма заявок на участие в аукционе	22.12.2022г. в 09:00 час.
Дата и время окончания приёма заявок на участие в аукционе	29.01.2023 г. в 18:00 час.
Форма подачи предложений о цене	Открытая по форме подачи предложений о размере арендной платы
Кадастровая стоимость земельного участка	132 000-75 (сто тридцать две тысячи) рублей 75 копеек.
Начальный размер арендной платы (в год)	13 200-08 (тринадцать тысяч двести) рублей 08 копеек (10% от кадастровой стоимости земельного участка согласно приказу Минземимущества РБ №1661 от 16.08.2021г.)
Задаток для участия в торгах в форме аукциона	13 200-08 (тринадцать тысяч двести) рублей 08 копеек (100% от начального размера арендной платы в год).
Шаг аукциона	396 (триста девяносто шесть) рублей (3% от начального размера арендной платы в год).
Порядок внесения и возврат задатка	Представление документа, подтверждающего внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке. Претенденту, не допущенному к участию в аукционе, внесенный задаток возвращается в течение 3 рабочих дней со дня оформления протокола. Внесенный победителем аукциона задаток засчитывается в счет оплаты годовой арендной платы. Участникам аукциона, за исключением его победителя, задаток возвращается в течение 3-х рабочих дней со дня подведения итогов аукциона путем перечисления денежных средств на расчетный счет, указанный в заявке.
Обременения на земельный участок:	Земельный участок свободен от прав третьих лиц.
Ограничения использования земельного участка:	Согласно сведениям ЕГРН ограничения земельного участка отсутствуют
Условия использования земельного участка	Использовать земельный участок в соответствии с разрешенным видом использования земельного участка.
Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства	Сведения предоставлены Администрацией муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан №2234 от 06.09.2022г. Максимальные размеры земельных участков: 4000/3000 кв.м. Минимальные размеры земельных участков для индивидуального жилищного строительства без права содержания скота и птицы 1000 кв.м. Минимальные размеры земельных участков для блокированной застройки 500 м. Максимальная площадь гаража 50 кв.м. Минимальная ширина земельного участка по лицевой границе 27 м. Минимальная длина земельного участка по глубине 30 м. Максимальное количество этажей 3 этажа. Максимальная высота строений, сооружений 20 м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка 40 %. Минимальные отступы от границ земельных участков 3 м. Минимальный отступ от красной линии 5 м. Максимальная высота оград по границам участка 1,6 м.
Технические условия подключения (присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения	Водоснабжение. Сведения предоставлены МУП «Баймакский водоканал» №661 от 10.10.2022г. По земельному участку с кадастровым номером 02:06:260601:1192 технические условия подключения объектов к сетям водоснабжения и водоотведения не выдавались. Инженерные коммуникации МУП «Баймакский водоканал» на указанном земельном участке отсутствуют. Теплоснабжение. Сведения предоставлены — ООО «ТЕПЛОСЕТЬ» №377 от 05.08.2022г. Источники теплоснабжения на земельном участке не предусмотрены, отсутствует техническая возможность подключения сетей. Энергоснабжение. Сведения предоставлены — ООО «ООО «Башкирэнерго»» №СЭС/93-1520 от 07.09.2022г. Отпуск мощности для электроснабжения объектов возможно осуществить от источников электропитания ВЛ-10 кВ Ф-7 ПС Темясово. Предельная свободная мощность возможная к отпуску по объекту составляет до 15 кВт. Срок подключения объекта капитального строительства к электрическим сетям — от 4 месяцев до 1 года с даты заключения договора об осуществлении технологического подключения. Срок действия технических условий — 2 года. Плата за технологическое присоединение будет определена в соответствии с постановлением Правительства РФ №861 от 27.12.2004г. на дату заключения договора об осуществлении технологического присоединения. Газоснабжение. Сведения предоставлены ПАО «Газпром газораспределение Уфа» г. Сибай от 11.05.2022г. Технические условия №16-22-15166. Максимальная нагрузка (максимальный часовой расход газа): 5 м3/час. Источник газоснабжения: ГРС Сибай. Выходная линия ГРС: Кизил. Срок действия технических условий: 3 года с даты утверждения. Срок подключения (технологического присоединения) к сетям газораспределения объекта капитального строительства: 1,5 года с даты заключения договора о подключении (технологическом присоединении) объектов капитального строительства к сети газораспределения. Обязательства ПАО «Газпром газораспределение Уфа» по обеспечению возможности подключения объекта капитального строительства к сети газораспределения в соответствии с выданными техническими условиями прекращаются в случае, если в течение 1 года со дня получения технических условий заявитель не обратится с заявкой на заключение договора о подключении.

ЛОТ №2 Условия аукциона на право заключения договора аренды земельного участка,

государственная собственность на который не разграничена

Наименование предмета аукциона	Право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена
Категория земель	Земли населенных пунктов
Местонахождение земельного участка	Республика Башкортостан, Баймакский район, установлено относительно ориентира в 460 м. по направлению на юго-восток: Республика Башкортостан, Баймакский район, с/с Кульчуровский, с. Кульчурово.
Кадастровый номер	02:06:250102:159
Срок аренды	58 месяца
Площадь	7679 кв. м.
Вид разрешенного использования:	«Для сельскохозяйственного производства»,
Наименование органа, принявшего решение о проведении аукциона и организатора аукциона	Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан
Место, дата, время проведения аукциона	РБ г. Баймак, пр. С. Юлаева, д. 9 (3 этаж), 02.02.2023г. в 11:00 часов
Порядок проведения аукциона	Путем пошагового объявления цены участникам аукциона
Порядок приёма заявки на участие в аукционе, адрес места приёма заявки на участие в аукционе	Заявки с прилагаемыми к ним документами принимаются Организатором аукциона по рабочим дням с 09:00 до 18:00 час. (перерыв с 13:00 до 14:00 час.) (по местному времени) по адресу: РБ, г. Баймак, пр. С. Юлаева, д. 9, каб. 307
Дата и время начала приёма заявок на участие в аукционе	22.12.2022 г. в 09:00 час.
Дата и время окончания приёма заявок на участие в аукционе	29.01.2023 г. в 18:00 час.
Форма подачи предложений о цене	Открытая по форме подачи предложений о размере арендной платы
Кадастровая стоимость земельного участка	43 463-14 (сорок три тысячи четыреста шестьдесят три) рубля 14 копеек.
Начальный размер арендной платы (в год)	652 (шестьсот пятьдесят два) рубля (1,5 % от кадастровой стоимости земельного участка согласно приказу МЗИО РБ №362 от 22.03.2021г.)
Задаток для участия в торгах в форме аукциона	652 (шестьсот пятьдесят два) рубля (100% от начального размера арендной платы в год)
Шаг аукциона	20 (двадцать) рублей (3% от начального размера арендной платы в год);
Порядок внесения и возврат задатка	Представление документа, подтверждающего внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке. Претенденту, не допущенному к участию в аукционе, внесенный задаток возвращается в течение 3 рабочих дней со дня оформления протокола. Внесенный победителем аукциона задаток засчитывается в счет оплаты годовой арендной платы. Участникам аукциона, за исключением его победителя, задаток возвращается в течение 3-х рабочих дней со дня подведения итогов аукциона путем перечисления денежных средств на расчетный счет, указанный в заявке.
Обременения на земельный участок:	Земельный участок свободен от прав третьих лиц.
Ограничения использования земельного участка:	Согласно сведениям ЕГРН ограничения земельного участка отсутствуют
Условия использования земельного участка	Использовать земельный участок в соответствии с разрешенным видом использования земельного участка.
Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства	Сведения предоставлены Администрацией муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан №1522 от 12.06.2022г. Максимальные размеры земельных участков: 50 га. Минимальные размеры земельных участков 0,15 га. Минимальная ширина земельного участка по лицевой границе не нормируется. Минимальная глубина земельного участка не нормируется. Максимальное количество этажей 3 этажа. Максимальная высота строений, сооружений 50 м. Максимальный процент застройки 40 %. РПН (регламентируется противопожарными нормами).
Технические условия подключения (присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения	Водоснабжение. Сведения предоставлены МУП «Баймакский водоканал» Республики Башкортостан №596 от 02.09.2022г. По земельному участку с кадастровым номером 02:066250102:159 технические условия подключения объектов к сетям водоснабжения и водоотведения не выдавались. Инженерные коммуникации МУП «Баймакский водоканал» на указанном земельном участке отсутствуют. Теплоснабжение. Сведения предоставлены ООО «ТЕПЛОСЕТЬ» №244 от 20.06.2022г. Источники теплоснабжения на земельном участке не предусмотрены, отсутствует техническая возможность подключения сетей. Энергоснабжение. Сведения предоставлены ПО «Сибайские электрические сети» ООО «Башкирэнерго» №СЭС/903-1520 от 23.06.2022г. Отпуск мощности для электроснабжения объектов возможно осуществить от источников электропитания ВЛ-10 кВ Ф-8 ПС Темясово. Предельная свободная мощность возможная к отпуску по объекту составляет до 15 кВт. Срок подключения объекта капитального строительства к электрическим сетям — от 4 месяцев до 1 года с даты заключения договора об осуществлении технологического подключения. Срок действия технических условий — 2 года. Плата за технологическое присоединение будет определена в соответствии с постановлением Правительства РФ №861 от 27.12.2004г. на дату заключения договора об осуществлении технологического присоединения. Газоснабжение. Сведения предоставлены ПАО «Газпром газораспределение Уфа» г. Сибай от 13.12.2022г. Технические условия №16-22-35668 от 13.12.2022г. Максимальная нагрузка (максимальный часовой расход газа): 5 м3/час. Источник газоснабжения: ГРС Амангельды. Выходная линия ГРС: район. Срок действия технических условий: 3 года с даты утверждения. Срок подключения (технологического присоединения) к сетям газораспределения объекта капитального строительства: 1,5 года с даты заключения договора о подключении (технологическом присоединении) объектов капитального строительства к сети газораспределения. Обязательства ПАО «Газпром газораспределение Уфа» по обеспечению возможности подключения объекта капитального строительства к сети газораспределения в соответствии с выданными техническими условиями прекращаются в случае, если в течение 1 года со дня получения технических условий заявитель не обратится с заявкой на заключение договора о подключении.

ЛОТ №3 Условия аукциона на право заключения договора аренды земельного участка,

государственная собственность на который не разграничена

Наименование предмета аукциона	Право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена
Категория земель	Земли населенных пунктов
Местонахождение земельного участка	Установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Республика Башкортостан, Баймакский район, с/с Зилаирский, с. Ургаза
Кадастровый номер	02:06:070405:536
Срок аренды	58 месяцев
Площадь	4320 кв. м.
Вид разрешенного использования:	Обслуживание автотранспорта
Наименование органа, принявшего решение о проведении аукциона и организатора аукциона	Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан
Место, дата, время проведения аукциона	РБ г. Баймак, пр. С. Юлаева, д. 9 (3 этаж), 02.02.2023г. в 11:00 часов
Порядок проведения аукциона	Путем пошагового объявления цены участникам аукциона
Порядок приёма заявки на участие в аукционе, адрес места приёма заявки на участие в аукционе	Заявки с прилагаемыми к ним документами принимаются Организатором аукциона по рабочим дням с 09:00 до 18:00 час. (перерыв с 13:00 до 14:00 час.) (по местному времени) по адресу: РБ, г. Баймак, пр. С. Юлаева, д. 9, каб. 307
Дата и время начала приёма заявок на участие в аукционе	22.12.2022г. в 09:00 час.
Дата и время окончания приёма заявок на участие в аукционе	29.01.2023г. в 18:00 час.
Форма подачи предложений о цене	Открытая по форме подачи предложений о размере арендной платы
Кадастровая стоимость земельного участка	323 913-60 (триста двадцать три тысячи девятьсот тринадцать) рублей 60 копеек.
Начальный размер арендной платы (в год)	64 783 (шестьдесят четыре тысячи семьсот восемьдесят три) рубля (20% от кадастровой стоимости согласно приказу МЗИО РБ №1667 от 16.08.2021г.)
Задаток для участия в торгах в форме аукциона	64 783 (шестьдесят четыре тысячи семьсот восемьдесят три) рубля (100% от начального размера арендной платы в год)
Шаг аукциона	1 943 (одна тысяча девятьсот сорок три) рубля (3% от начального размера арендной платы в год);
Порядок внесения и возврат задатка	Представление документа, подтверждающего внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке. Претенденту, не допущенному к участию в аукционе, внесенный задаток возвращается в течение 3 рабочих дней со дня оформления протокола. Внесенный победителем аукциона задаток засчитывается в счет оплаты годовой арендной платы. Участникам аукциона, за исключением его победителя, задаток возвращается в течение 3-х рабочих дней со дня подведения итогов аукциона путем перечисления денежных средств на расчетный счет, указанный в заявке.
Обременения на земельный участок:	Земельный участок свободен от прав третьих лиц.
Ограничения использования земельного участка:	Согласно сведениям ЕГРН ограничения земельного участка отсутствуют
Условия использования земельного участка	Использовать земельный участок в соответствии с разрешенным видом использования земельного участка.
Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства	Сведения предоставлены Администрацией МР Баймакский район РБ № 2234 от 06.09.2022г. Минимальные размеры земельных участков 100 кв.м. Минимальные размеры земельных участков для сооружений связи 50кв.м. Максимальные размеры земельных участков: определить проектом. Минимальная ширина земельного участка по лицевой стороне 10м. Минимальная глубина земельного участка 10м. Максимальный коэффициент озеленения 20%. Максимальное количество этажей 3 этажа. Максимальная высота ограждения 1,6м. Максимальный процент застройки 65%. Минимальный отступ от красной линии 5м. Минимальные отступы от границ земельных участков РПН (регламентируется противопожарными нормами).
Технические условия подключения (присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения	Водоснабжение. Сведения предоставлены — МУП «Баймакский водоканал» №661 от 10.10.2022г. По земельному участку с кадастровым номером 02:06:070405:142 технические условия подключения объектов к сетям водоснабжения и водоотведения не выдавались. Инженерных коммуникаций МУП «Баймакский водоканал» на указанном земельном участке не имеются. Теплоснабжение. Сведения предоставлены — ООО «ТЕПЛОСЕТЬ» №377 от 05.08.2022г. Источники теплоснабжения на земельном участке не предусмотрены, отсутствует техническая возможность подключения сетей. Энергоснабжение. Сведения предоставлены — ПО «Сибайские электрические сети» ООО «Башкирэнерго» №СЭС/93-1855 от 27.09.2022г. Отпуск мощности для электроснабжения объектов возможно осуществить от источников электропитания ПС 35 10 кв Яковлевка. Предельная свободная мощность возможная к отпуску по объекту составляет до 15 кВт. Срок подключения объекта капитального строительства к электрическим сетям — от 4 месяцев до 1 года с даты заключения договора об осуществлении технологического подключения. Срок действия технических условий — 2 года. Плата за технологическое присоединение будет определена в соответствии с постановлением Правительства РФ №861 от 27.12.2004г. на дату заключения договора об осуществлении технологического присоединения. Газоснабжение. Сведения предоставлены — ПАО «Газпром газораспределение Уфа» г. Сибай от 12.09.2022г. Технические условия №16-22-28733. Источник газоснабжения: ГРС Акъяр. Выходная линия ГРС: район. Срок действия технических условий: 3 года с даты утверждения. Срок подключения (технологического присоединения) к сетям газораспределения объекта капитального строительства: 1,5 года с даты заключения договора о подключении (технологическом присоединении) объектов капитального строительства к сети газораспределения. Обязательства ПАО «Газпром газораспределение Уфа» по обеспечению возможности подключения объекта капитального строительства к сети газораспределения в соответствии с выданными техническими условиями прекращаются в случае, если в течение 1 года со дня получения технических условий заявитель не обратится с заявкой на заключение договора о подключении.

ЛОТ № 4 Условия аукциона на право заключения договора аренды земельного участка,

государственная собственность на который не разграничена

Наименование предмета аукциона	Право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена
Категория земель	Земли населенных пунктов
Местонахождение земельного участка	Республика Башкортостан, Баймакский район, г. Баймак, ул. Базарная, д. 7а.
Кадастровый номер	02:73:010707:2059
Срок аренды	30 месяцев
Площадь	255 кв. м.
Вид разрешенного использования:	«Предпринимательство»,
Наименование органа, принявшего решение о проведении аукциона и организатора аукциона	Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан
Место, дата, время проведения аукциона	РБ г. Баймак, пр. С. Юлаева, д. 9 (3 этаж), 02.02.2022г. в 11:00 часов
Порядок проведения аукциона	Путем пошагового объявления цены участникам аукциона
Порядок приёма заявки на участие в аукционе, адрес места приёма заявки на участие в аукционе	Заявки с прилагаемыми к ним документами принимаются Организатором аукциона по рабочим дням с 09:00 до 18:00 час. (перерыв с 13:00 до 14:00 час.) (по местному времени) по адресу: РБ, г. Баймак, пр. С. Юлаева, д. 9, каб. 307
Дата и время начала приёма заявок на участие в аукционе	22.12.2022г. в 09:00 час.
Дата и время окончания приёма заявок на участие в аукционе	29.01.2023г. в 18:00 час.
Форма подачи предложений о цене	Открытая по форме подачи предложений о размере арендной платы
Кадастровая стоимость земельного участка	171 133-05 (сто семьдесят одна тысяча сто тридцать три) рубля 05 копеек.
Начальный размер арендной платы (в год)	34 227 (тридцать четыре тысячи двести двадцать семь) рублей (20% от кадастровой стоимости земельного участка согласно приказу МЗИО РБ №1667 от 16.08.2021г.)
Задаток для участия в торгах в форме аукциона	34 227 (тридцать четыре тысячи двести двадцать семь) рублей (100% от начального размера арендной платы в год)
Шаг аукциона	1 027 (одна тысяча двадцать семь) рублей (3% от начального размера арендной платы в год);
Порядок внесения и возврат задатка	Представление документа, подтверждающего внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке. Претенденту, не допущенному к участию в аукционе, внесенный задаток возвращается в течение 3 рабочих дней со дня оформления протокола. Внесенный победителем аукциона задаток засчитывается в счет оплаты годовой арендной платы. Участникам аукциона, за исключением его победителя, задаток возвращается в течение 3-х рабочих дней со дня подведения итогов аукциона путем перечисления денежных средств на расчетный счет, указанный в заявке.
Обременения на земельный участок:	Земельный участок свободен от прав третьих лиц.
Ограничения использования земельного участка:	Согласно сведениям ЕГРН ограничения земельного участка отсутствуют
Условия использования земельного участка	Использовать земельный участок в соответствии с разрешенным видом использования земельного участка.
Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства	Сведения предоставлены Администрацией муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан №995 от 27.04.2022г. Максимальные размеры земельных участков: 100 га. Минимальные размеры земельных участков 200 кв.м. Минимальные отступы красной линии 3 м. Минимальная ширина земельного участка по лицевой границе не нормируется. Минимальная глубина земельного участка не нормируется. Максимальное количество этажей 3 этажа. Максимальная высота строений, сооружений 20 м. Максимальный процент застройки 70 %. РПН (регламентируется противопожарными нормами).
Технические условия подключения (присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения	Водоснабжение. Сведения предоставлены МУП «Баймакский водоканал» Республики Башкортостан №216 от 26.04.2022г. По земельному участку с кадастровым номером 02:73:010707:2059 технические условия подключения объектов к сетям водоснабжения и водоотведения не выдавались. Инженерные коммуникации МУП «Баймакский водоканал» на указанном земельном участке отсутствуют. Теплоснабжение. Сведения предоставлены ООО «ТЕПЛОСЕТЬ» №190 от 27.04.2022г. Источники теплоснабжения на земельном участке не предусмотрены, отсутствует техническая возможность подключения сетей. Энергоснабжение. Сведения предоставлены ПО «Сибайские электрические сети» ООО «Башкирэнерго» от 27.04.2022г. Отпуск мощности для электроснабжения объектов возможно осуществить от источников электропитания ВЛ-10 кВ Ф-12 Баймак. Предельная свободная мощность возможная к отпуску по объекту составляет до 15 кВт. Срок подключения объекта капитального строительства к электрическим сетям — от 4 месяцев до 1 года с даты заключения договора об осуществлении технологического подключения. Срок действия технических условий — 2 года. Плата за технологическое присоединение будет определена в соответствии с постановлением Правительства РФ №861 от 27.12.2004г. на дату заключения договора об осуществлении технологического присоединения. Газоснабжение. Сведения предоставлены- ПАО «Газпром газораспределение Уфа» г. Сибай №16-22-15169 от 11.05.2022г. Технические условия №№16-22-15169. Источник газоснабжения: ГРС Баймак. Выходная линия ГРС: район. Срок действия технических условий: 3 года с даты утверждения. Срок подключения (технологического присоединения) к сетям газораспределения объекта капитального строительства: 1,5 года с даты заключения договора о подключении (технологическом присоединении) объектов капитального строительства к сети газораспределения. Обязательства ПАО «Газпром газораспределение Уфа» по обеспечению возможности подключения объекта капитального строительства к сети газораспределения в соответствии с выданными техническими условиями прекращаются в случае, если в течение 1 года со дня получения технических условий заявитель не обратится с заявкой на заключение договора о подключении.

ЛОТ 5 Условия аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена

Наименование предмета аукциона	Право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена
Категория земель	Земли населенных пунктов
Местонахождение земельного участка	Республика Башкортостан, Баймакский район, с. Старый Сибай, ул. Х.Хамитова, д. 2а
Кадастровый номер	02:06:030202:1183
Срок аренды	30 месяцев
Площадь	818 кв. м.
Вид разрешенного использования:	«Магазины»
Наименование органа, принявшего решение о проведении аукциона и организатора аукциона	Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан
Место, дата, время проведения аукциона	РБ г. Баймак, пр. С. Юлаева, д. 9 (3 этаж), 02.02.2023г. в 11:00 часов
Порядок проведения аукциона	Путем пошагового объявления цены участникам аукциона
Порядок приёма заявки на участие в аукционе, адрес места приёма заявки на участие в аукционе	Заявки с прилагаемыми к ним документами принимаются Организатором аукциона по рабочим дням с 09:00 до 18:00 час. (перерыв с 13:00 до 14:00 час.) (по местному времени) по адресу: РБ, г. Баймак, пр. С. Юлаева, д. 9, каб. 307
Дата и время начала приёма заявок на участие в аукционе	22.12.2022 г. в 09:00 час.
Дата и время окончания приёма заявок на участие в аукционе	29.01.2023 г. в 18:00 час.
Форма подачи предложений о цене	Открытая по форме подачи предложений о размере арендной платы
Кадастровая стоимость земельного участка	447 233-32 (четыреста сорок семь тысяч двести тридцать три) рубля 32 копейки.
Начальный размер арендной платы (в год)	44 723-33 (сорок четыре тысячи семьсот двадцать три) рубля 33 копейки (10% от кадастровой стоимости земельного участка согласно приказу МЗИО РБ №1667 от 16.08.2021г.)
Задаток для участия в торгах в форме аукциона	44 723-33 (сорок четыре тысячи семьсот двадцать три) рубля 33 копейки (100% от начального размера арендной платы в год)
Шаг аукциона	1 342 (одна тысяча триста сорок два) рубля (3% от начального размера арендной платы в год)
Порядок внесения и возврат задатка	Представление документа, подтверждающего внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке. Претенденту, не допущенному к участию в аукционе, внесенный задаток возвращается в течение 3 рабочих дней со дня оформления протокола. Внесенный победителем аукциона задаток засчитывается в счет оплаты годовой арендной платы. Участникам аукциона, за исключением его победителя, задаток возвращается в течение 3-х рабочих дней со дня подведения итогов аукциона путем перечисления денежных средств на расчетный счет, указанный в заявке.
Обременения на земельный участок:	Земельный участок свободен от прав третьих лиц.
Ограничения использования земельного участка:	Согласно сведениям ЕГРН ограничения земельного участка отсутствуют
Условия использования земельного участка	Использовать земельный участок в соответствии с разрешенным видом использования земельного участка.
Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства	Сведения предоставлены Администрацией муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан №995 от 27.04.2022г. Максимальные размеры земельных участков: 3000 кв.м. Минимальные размеры земельных участков для индивидуального жилищного строительства без права содержания скота и птицы 900 кв.м. Минимальные размеры земельных участков для блокированной застройки 500 м. Минимальная площадь гаража 50 кв.м. Минимальная ширина земельного участка по лицевой границе 27 м. Минимальная длина земельного участка по глубине 30 м. Максимальное количество этажей 3 этажа. Максимальная высота строений, сооружений 20 м.Максимальный процент застройки в границах земельного участка 40 %. Минимальные отступы от границ земельных участков 3 м. Минимальный отступ от красной линии 5 м.Максимальная высота оград по границам участка 1,6 м.
Технические условия подключения (присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения	Водоснабжение. Сведения предоставлены МУП «Баймакский водоканал» №216 от 26.04.2022г. По земельному участку с кадастровым номером 02:06:030202:1183 технические условия подключения объектов к сетям водоснабжения и водоотведения не выдавались. Инженерные коммуникации МУП «Баймакский водоканал» на указанном земельном участке отсутствуют. Теплоснабжение. Сведения предоставлены — ООО «ТЕПЛОСЕТЬ» №190 от 27.04.2022г. Источники теплоснабжения на земельном участке не предусмотрены, отсутствует техническая возможность подключения сетей. Энергоснабжение. Сведения предоставлены — ООО «ТЕПЛОСЕТЬ» от 27.04.2022г. Отпуск мощности для электроснабжения объектов возможно осуществить от источников электропитания ВЛ-10 кВ Ф-1 Хасаново. Предельная свободная мощность возможная к отпуску по объекту составляет до 15 кВт. Срок подключения объекта капитального строительства к электрическим сетям — от 4 месяцев до 1 года с даты заключения договора об осуществлении технологического подключения. Срок действия технических условий — 2 года. Плата за технологическое присоединение будет определена в соответствии с постановлением Правительства РФ №861 от 27.12.2004г. на дату заключения договора об осуществлении технологического присоединения. Газоснабжение. Сведения предоставлены ПАО «Газпром газораспределение Уфа» г. Сибай от 11.05.2022г. Технические условия №16-22-15166. Максимальная нагрузка (максимальный часовой расход газа): 5 м3/час. Источник газоснабжения: ГРС Сибай. Выходная линия ГРС: Кизил. Срок действия технических условий: 3 года с даты утверждения. Срок подключения (технологического присоединения) к сетям газораспределения объекта капитального строительства: 1,5 года с даты заключения договора о подключении (технологическом присоединении) объектов капитального строительства к сети газораспределения. Обязательства ПАО «Газпром газораспределение Уфа» по обеспечению возможности подключения объекта капитального строительства к сети газораспределения в соответствии с выданными техническими условиями прекращаются в случае, если в течение 1 года со дня получения технических условий заявитель не обратится с заявкой на заключение договора о подключении.

ЛОТ №6 Условия аукциона на право заключения договора аренды земельного участка,

государственная собственность на который не разграничена

Наименование предмета аукциона	Право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена
Категория земель	Земли населенных пунктов
Местонахождение	установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 453661, Республика Башкортостан, Баймакский район, с/с Нигаматовский, д. Исяново, ул. Ирандыкская, д. 45/1.
Кадастровый номер	02:06:220703:121
Срок аренды	20 лет
Площадь	825 кв. м.
Вид разрешенного использования:	«Для ведения подсобного хозяйства».
Наименование органа, принявшего решение о проведении аукциона и организатора аукциона	Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан
Место, дата, время проведения аукциона	РБ г. Баймак, пр. С. Юлаева, д. 9 (3 этаж), 02.02.2023г. в 11:00 часов
Порядок проведения аукциона	Путем пошагового объявления цены участникам аукциона
Порядок приёма заявки на участие в аукционе, адрес места приёма заявки на участие в аукционе	Заявки с прилагаемыми к ним документами принимаются Организатором аукциона по рабочим дням с 09:00 до 18:00 час. (перерыв с 13:00 до 14:00 час.) (по местному времени) по адресу: РБ, г. Баймак, пр. С. Юлаева, д. 9, каб. 307
Дата и время начала приёма заявок на участие в аукционе	22.12.2022г. в 09:00 час.
Дата и время окончания приёма заявок на участие в аукционе	29.01.2023г. в 18:00 час.
Форма подачи предложений о цене	Открытая по форме подачи предложений о размере арендной платы
Кадастровая стоимость земельного участка	29 122,5 (двадцать девять тысяч сто двадцать два) рубля 50 копеек.
Начальный размер арендной платы (в год)	5 824-50 (пять тысяч восемьсот двадцать четыре) рубля 50 копеек (20% от кадастровой МЗИО РБ №1667 от 16.08.2021г.)
Задаток для участия в торгах в форме аукциона	5 824-50 (пять тысяч восемьсот двадцать четыре) рубля 50 копеек (20% от кадастровой стоимости согласно приказу МЗИО РБ №1667 от 16.08.2021г.) (100% от начального размера арендной платы в год)
Шаг аукциона	5 824-50 (пять тысяч восемьсот двадцать четыре) рубля 50 копеек (3% от начального размера арендной платы в год);
Порядок внесения и возврат задатка	Представление документа, подтверждающего внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке. Претенденту, не допущенному к участию в аукционе, внесенный задаток возвращается в течение 3 рабочих дней со дня оформления протокола. Внесенный победителем аукциона задаток засчитывается в счет оплаты годовой арендной платы. Участникам аукциона, за исключением его победителя, задаток возвращается в течение 3-х рабочих дней со дня подведения итогов аукциона путем перечисления денежных средств на расчетный счет, указанный в заявке.
Обременения на земельный участок:	Земельный участок свободен от прав третьих лиц.
Ограничения использования земельного участка:	Согласно сведениям ЕГРН ограничения земельного участка отсутствуют
Условия использования земельного участка	Использовать земельный участок в соответствии с разрешенным видом использования земельного участка.
Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства	Сведения предоставлены Администрацией муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан №2234 от 06.09.2022г. Максимальные размеры земельных участков 3000 кв.м. Минимальные размеры земельных участков 1500 кв.м. Минимальные размеры земельных участков для блокированной застройки 500 кв.м. Максимальная площадь для гаража 50 кв.м. Минимальная ширина земельного участка по лицевой границе 27 м. Минимальная длина земельного участка по глубине 30 м. Максимальное количество этажей 3 этажа. Максимальная высота строений, сооружений 20 м. Максимальный процент застройки 40 %. Максимальные отступы от границ земельных участков 3 м. Минимальный отступ от красной линии 5 м. Максимальная высота ограждения 1,6 м. РПН (регламентируется противопожарными нормами).
Технические условия подключения (присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения	Водоснабжение. Сведения предоставлены МУП «Баймакский водоканал» Республики Башкортостан №661 от 10.10.2022г. По земельному участку с кадастровым номером 02:06:220703:121 технические условия подключения объектов к сетям водоснабжения и водоотведения не выдавались. Инженерные коммуникации МУП «Баймакский водоканал» на указанном земельном участке отсутствуют. Теплоснабжение. Сведения предоставлены ООО «ТЕПЛОСЕТЬ» №377 от 05.08.2022г. Источники теплоснабжения на земельном участке не предусмотрены, отсутствует техническая возможность подключения сетей. Энергоснабжение. Сведения предоставлены ПО «Сибайские электрические сети» ООО «Башкирэнерго» №СЭС/93-1576 от 07.09.2022г. (вх.№466 от 09.09.2022г.) Отпуск мощности для электроснабжения объектов возможно осуществить от источников электропитания ВЛ-10 кВ Ф-18 ПС Баймак. Предельная свободная мощность возможная к отпуску по объекту составляет до 15 кВт. Срок подключения объекта капитального строительства к электрическим сетям — от 4 месяцев до 1 года с даты заключения договора об осуществлении технологического подключения. Срок действия технических условий — 2 года. Плата за технологическое присоединение будет определена в соответствии с постановлением Правительства РФ №861 от 27.12.2004г. на дату заключения договора об осуществлении технологического присоединения. Газоснабжение. Сведения предоставлены ПАО «Газпром газораспределение Уфа» г. Сибай №16-22-28757 от 12.09.2022г. Технические условия №16-22-28757. Максимальная нагрузка (максимальный часовой расход газа): 5 м3/час. Источник газоснабжения: ГРС Баймак. Выходная линия ГРС: район. Срок действия технических условий: 3 года с даты утверждения. Срок подключения (технологического присоединения) к сетям газораспределения объекта капитального строительства: 1,5 года с даты заключения договора о подключении (технологическом присоединении) объектов капитального строительства к сети газораспределения. Обязательства ПАО «Газпром газораспределение Уфа» по обеспечению возможности подключения объекта капитального строительства к сети газораспределения в соответствии с выданными техническими условиями прекращаются в случае, если в течение 1 года со дня получения технических условий заявитель не обратится с заявкой на заключение договора о подключении

Дата, время, порядок осмотра земельных участков на местности: Осмотр осуществляется заявителями в любое время самостоятельно. С имеющейся документацией по земельным участкам заявители вправе ознакомиться у организатора аукциона.

Для участия в аукционе заявитель перечисляет задаток 100 % от начальной цены предмета торгов на расчетный счет организатора аукциона (Продавца) по следующим платежным реквизитам:

Наименование финансового органа (получатель): Министерство финансов РБ (Минземимущество РБ)

Лицевой счет: 05110110010,

Расчетный счет: 03222643800000000100,

Корреспондентский счет: 40102810045370000067,

Наименование банка: Отделение-НБ Республика Башкортостан БАНКА РОССИИ // УФК по Республике Башкортостан, г. Уфа,

ИНН / КПП: 0274045532 / 027401001,

БИК: 018073401,

КБК 86300000000000000510,

Назначение платежа: Задаток для участия в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка по лоту №___

Задаток возвращается участникам аукциона, за исключением его победителей, в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах торгов.

Для участия на аукционе претендент представляет Организатору торгов следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Один претендент имеет право подать только одну заявку на участие в аукционе.

Заявка с документами подаются заинтересованными лицами в Отдел по Баймакскому району и городу Баймаку Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан при личном присутствии либо через уполномоченного представителя с 22 декабря 2022г. по 29 января 2023г. включительно, ежедневно (кроме выходных и праздничных дней) с 09:00 до 18:00 часов (перерыв с 13:00 до 14:00 часов) по адресу: Республика Башкортостан, г. Баймак, пр. С. Юлаева, д. 9, каб. 307, номер телефона для справок 8 (34751) 3-19-47.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме Организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с настоящим Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников аукциона.

Получить образцы заявки, описи документов, квитанции для оплаты задатка установленной формы, а также ознакомиться с дополнительной информацией о предмете торгов, проектом договора аренды земельного участка, заинтересованные лица могут на официальных сайтах Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов «http://torgi.gov.ru/», Минземимущества Республики Башкортостан «http://mzio.bashkortostan.ru/», МР Баймакский район Республики Башкортостан «https://baimak.bashkortostan.ru/», ГП город Баймак «https://gpbaimak.ru/», а также в Отделе по Баймакскому району и городу Баймаку Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан ежедневно (кроме выходных и праздничных дней) с 9:00 до 18:00 час. (перерыв с 13:00 до 14:00 час.) по адресу: Республика Башкортостан г. Баймак, пр. С. Юлаева, д. 9, каб. 307 и по телефону: (34751) 3-19-47.

Место, дата, время и порядок определения участников торгов: Участники аукциона определяются 01 февраля 2023г. в 11:00 час. по адресу: Республика Башкортостан, г. Баймак пр. С. Юлаева, д. 9. каб. 303.

Организатор торгов рассматривает заявки и документы претендентов, устанавливает факт поступления от претендентов задатков на основании выписки (выписок) с соответствующего счета (счетов). По результатам рассмотрения документов организатор торгов принимает решение о признании претендентов участниками торгов или об отказе в допуске претендентов к участию в торгах, которое оформляется протоколом.

Место и срок подведения итогов аукциона, порядок определения победителей аукциона: Итоги аукциона подводятся в день и по месту проведения аукциона. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену ежегодной арендной платы за земельный участок.

Срок заключения договора аренды земельных участков: Победитель в день проведения аукциона подписывает протокол о результатах аукциона, который является основанием для заключения с победителем торгов договора аренды земельного участка. Лицо, выигравшее торги, при уклонении от подписания протокола утрачивает внесенный им задаток.

В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Уполномоченный орган направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанных договоров ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

Организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона в случае, если аукцион был признан несостоявшимся и лицо, подавшее единственную заявку на участие в аукционе, заявитель, признанный единственным участником аукциона, или единственный принявший участие в аукционе его участник в течение тридцати дней со дня направления им проекта договора аренды земельного участка, не подписали и не представили в уполномоченный орган указанные договоры (при наличии указанных лиц). При этом условия повторного аукциона могут быть изменены.

Сведения о победителях аукционов, уклонившихся от заключения договора аренды земельного участка и которые уклонились от их заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.

ПРОЕКТ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА,

ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЙ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА,

ЗАКЛЮЧАЕМОГО ПО РЕЗУЛЬТАТАМ ТОРГОВ

Республика Башкортостан, г. Баймак

от «___» ________ 2023 г.

На основании протокола подведения итогов открытого аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена №______ от ____________ 2023 г., согласно пунктам 19, 20 ст. 39.12. Земельного кодекса Российской Федерации Отдел по Баймакскому району и городу Баймаку Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, в лице начальника отдела Хисамитдиновой Разили Салимьяновны, действующей на основании приказа Минземимущества Республики Башкортостан №232-к от 16 февраля 2022 г., именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и ___________________________, (ИНН ________; паспорт серии ________, №______, выдан _____________________; зарегистрирован по адресу: _______________________), именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, вместе именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор (далее–Договор) о нижеследующем:

Предмет Договора

1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок из категории земель населенных пунктов:

— с кадастровым номером _______________, площадью ____ кв.м., вид разрешенного использования «_______», по адресу: Республика Башкортостан, Баймакский р-н, __________________, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости ______________, прилагаемой к настоящему Договору и являющейся его неотъемлемой частью.

1.2. На Участке нет объектов недвижимости.

1.3. Участок не обременен, за исключением обременений, указанных в сведениях Единого государственного реестра недвижимости.

1.4. Приведенное описание целей использования Участка является окончательным. Изменение целей использования допускается исключительно с согласия Арендодателя.

Срок действия Договора

2.1. Срок действия настоящего Договора устанавливается на _____ месяцев с «_________ 2023г. по ________ 202__г.

2.2. В соответствии со ст. 425 Гражданского кодекса РФ условия настоящего Договора распространяются на отношения, фактически возникшие между Сторонами с ____________ 2023г.

2.3. По истечении срока действия настоящего Договора Арендатор не имеет преимущественного права на заключение на новый срок договора аренды земельного участка без проведения торгов, за исключением случаев предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации.

Размер и условия внесения арендной платы

3.1. Расчет годовой арендной платы за Участок производится в соответствии с протоколом заседания комиссии по подведению итогов открытого аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена №_____ от _______ 2023 г., оформляется в виде приложения к Договору аренды и является его неотъемлемой частью.

3.2.Арендная плата начисляется с __________ 2023 г.

3.3 Согласно протоколу подведения итогов открытого аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена №______ от ___________ 2023 г., размер арендной платы за Участок составляет ______________ рублей в год.

3.4. Задаток в размере _________________ рублей зачисляется в счет оплаты годовой арендной платы.

3.5. Арендатор обязан внести годовую арендную плату за 2023 год, за вычетом внесенного задатка, сложившуюся по результатам аукциона, авансовым платежом за весь расчетный период в течение 30 (тридцати) календарных дней со дня подписания договора аренды по соответствующим платежным реквизитам, указанным в Расчете.

3.6. Арендатор вносит годовую арендную плату за последующие годы ежеквартально равными долями от начисленной суммы в срок до 15 февраля, 15 мая, 15 августа, 15 ноября путем перечисления на счет Управления федерального казначейства по РБ по соответствующим платежным реквизитам, указанным в Расчете:

Получатель: Министерство финансов Республики Башкортостан (Минземимущество РБ),

Расчетный счет: 03100643000000010100,

Корреспондентский счет: 40102810045370000067,

Банк получателя: Отделение-НБ Республика Башкортостан БАНКА РОССИИ // УФК по Республике Башкортостан, г. Уфа,

ИНН: 0274045532,

КПП: 027401001,

БИК: 018073401

КБК: 863 111 050 1313 0000 120

ОКТМО 80 606 101

Назначение платежа: Доходы, получаемые в виде арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена и которые расположены в границах городских поселений, а также средства от продажи права на заключение договоров аренды указанных земельных участков

3.7 Исполнением обязательства по внесению арендной платы является перечисление арендной платы на расчетный счет.

3.8. Обязательство Арендатора по внесению арендной платы считается исполненным после фактического поступления в полном объеме денежных средств по реквизитам, указанным в расчете. Квитанции или другие документы об оплате арендной платы предоставляются Арендодателю в течение 5 (пяти) дней после оплаты.

3.9. Арендатор ежегодно не позднее 15 февраля обязан обращаться в Отдел по Баймакскому району и городу Баймаку Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан для получения Расчета и уточнения реквизитов для перечисления арендной платы.

3.10. Неиспользование Арендатором Участка не является основанием для невнесения арендной платы.

Права и обязанности Сторон

4.1. Арендодатель имеет право:

4.1.1. Требовать досрочного расторжения Договора при использовании земельного участка не по целевому назначению, а также при использовании способами, приводящими к его порче, при невнесении арендной платы более чем за 6 месяцев, в случае не подписания Арендатором дополнительных расчетов к Договору в соответствии с пунктами 3.3.-3.10. и нарушения других условий Договора.

4.1.2. На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого земельного участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора.

4.1.3. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

4.2. Арендодатель обязан:

4.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.2.2. Не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, если она не противоречит условиям настоящего Договора.

4.2.3. Своевременно в письменном виде или через средства массовой информации извещать Арендатора об изменениях в порядке установления и взимания арендной платы, а также о смене финансовых реквизитов получателя арендной платы.

4.2.4. За свой счет и в срок не позднее двух месяцев с момента заключения настоящего Договора и изменений к нему обеспечить его (их) государственную регистрацию в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан и представить копии документов о его (их) регистрации Арендатору.

4.2.5. Нести другие обязанности, предусмотренные законодательством РФ.

4.3. Арендатор имеет право:

4.3.1. Использовать Участок на условиях, установленных Договором.

4.3.2. С письменного согласия Арендодателя сдавать Участок в субаренду.

4.4. Арендатор обязан:

4.4.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.4.2. Использовать Участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.

4.4.3. Уплачивать в размере и на условиях, установленных Договором, арендную плату.

4.4.4. Обеспечить Арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного земельного надзора, муниципального земельного контроля доступ на Участок по их требованию, а также в случае, если Участок полностью или частично расположен в охранной зоне, установленной в отношении линейного объекта, обеспечить допуск также представителей собственника линейного объекта или представителей организации, осуществляющей эксплуатацию линейного объекта, к данному объекту в целях обеспечения его безопасности.

4.4.5. Письменно сообщить Арендодателю не позднее, чем за 3 (три) месяца о предстоящем освобождении Участка как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном его освобождении.

4.4.6. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на арендуемом земельном участке и прилегающих к нему территориях, а также выполнять работы по благоустройству территории.

4.4.7. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендодателя об изменении своих реквизитов.

4.5. Арендодатель и Арендатор имеют иные права и несут иные обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.

Ответственность Сторон

5.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Арендатором условий Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.

5.2. За нарушение срока внесения арендной платы по Договору, Арендатор выплачивает Арендодателю пени в размере 1/300(одной трехсотой) ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от суммы невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки.

5.3. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.

5.4. В случае нарушения сроков возврата арендованного Участка Арендатор уплачивает пени за каждый день просрочки в размере 0,1% от суммы платежей за истекший расчетный период.

Изменение, расторжение и прекращение Договора

6.1. Все изменения и дополнения к Договору оформляются Сторонами в письменной форме.

6.2. Договор может быть расторгнут по требованию Арендодателя по решению суда на основании и в порядке, установленном гражданским законодательством, а также в случаях, указанных в пункте 4.1.1.

6.3. Истечение срока действия Договора влечет за собой его прекращение согласно пункту 2.3. настоящего Договора.

6.4. При досрочном расторжении или прекращении Договора Арендатор должен после окончания установленного срока аренды произвести передачу Арендодателю земельного участка в десятидневный срок с момента прекращения или расторжения Договора. Арендатор обязан вернуть земельный участок Арендодателю в состоянии, пригодном для его дальнейшего использования. Арендатор несет ответственность за ухудшение Участка в течение срока действия Договора до момента возврата данного земельного участка Арендодателю.

6.5. При использовании Арендатором земельного участка не по целевому назначению указанному в п.1.1 Договора действие Договора прекращается, а земельный участок изымается. Расходы по приведению земельного участка в надлежащее состояние (в т.ч. снос строений) возлагается на Арендатора.

Рассмотрение и урегулирование споров

7.1. Все споры между Сторонами, возникающие по Договору, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Особые условия договора
- Акт приема – передачи оформляется в виде приложения к Договору аренды и является его неотъемлемой частью.
- Арендатор земельного участка не вправе передавать свои права и обязанности по договору аренды земельного участка третьему лицу.
- Арендатор земельного участка вправе передать арендованный земельный участок в субаренду в пределах срока договора аренды земельного участка с письменного согласия Арендодателя.
- Договор субаренды земельного участка подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан и направляется Арендодателю для последующего учета.
- Срок действия договора субаренды не может превышать срок действия Договора.
- При досрочном расторжении Договора договор субаренды земельного участка прекращает свое действие.
- В случае изменения адресных данных Арендатор обязуется уведомить Арендодателя в разумный срок.
- Расходы по государственной регистрации Договора, а также изменений и дополнений к нему возлагаются на Арендатора.

8.9. В случае, если настоящий Договор не заключен в течение тридцати дней со дня направления проекта договора, Арендодатель вправе объявить о проведении повторного аукциона или распорядиться земельным участком иным образом в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, а также в течение пяти рабочих дней со дня истечения этого срока направляет сведения, предусмотренные пунктами 1 — 3 части 29 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, в уполномоченный Правительством Российской Федерации федеральный орган исполнительной власти для включения их в реестр недобросовестных участников аукциона.

8.10. Договор составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых по одному экземпляру хранится у Сторон, один экземпляр передается в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан.

8.11. К Договору прилагаются:

(1) Выписка из ЕГРН Участка.

(2) Расчет арендной платы.

(3) Акт приема-передачи участка.

Реквизиты Сторон

АРЕНДОДАТЕЛЬ: Отдел по Баймакскому району и городу Баймаку Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан

Адрес: 453630, Республика Башкортостан, г. Баймак, пр. C.Юлаева, д. 9

ИНН /КПП: 0274045532 / 027401001; БИК: 018073401;

Расчетный счет: 403100643000000010100 в Отделении НБ Республика Башкортостан

Банка России // УФК по Республике Башкортостан, г. Уфа,

кор.счет: 40102810045370000067, контактные телефоны: 8 (34751) 3-19-47, 3-12-20, 2-24-01

Электронная почта: kus44@bashkortostan.ru

АРЕНДАТОР: _____________________________________________________________________

(ИНН _____________; паспорт серии ________, ____________, выдан ___________________; зарегистрирован по адресу: _________________________________________________________);

Номер счета: ______________________; ИНН/КПП __________/__________; БИК ___________;

Контактные телефоны _____________________________________________________________

Электронная почта: _________________________________________________________________

Подписи Сторон

«АРЕНДОДАТЕЛЬ»:		«АРЕНДАТОР»:
Начальник отдела по Баймакскому району и городу Баймаку		__________________________________


__________________ Р.С. Хисамитдинова М.п.		__________________ (________________)
“____” _______________________ 2023 г.		“____” _______________________ 2023 г.

Форма заявки для участия в аукционе

Организатору торгов: Начальнику отдела

по Баймакскому району и городу Баймаку

Управления по работе с территориальными

Отделами и взаимодействию с органами

местного самоуправления Министерства

земельных и имущественных отношений

Республики Башкортостан

Хисамитдиновой Р.С.

ЗАЯВКА № ____

НА УЧАСТИЕ В ТОРГАХ

Заполняется претендентом (физическим лицом)

_____________________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество лица, подающего заявку)

Паспорт серии: _________, № _____________ , код подразделения _____________

выдан__________________________________________________________________

(место и дата выдачи)

Зарегистрирован по адресу:______________________________________________________________

______________________________________________________________________________________

Проживаю по адресу:___________________________________________________________________

_______________________________________________________________________________________

Социальный номер (ИНН):______________________________________________________________

раб. тел.: ______________ , дом. тел.: ________________ .сот.тел.______________________________

Электронная почта: ___________________________________________________________________

Заполняется претендентом (юридическим лицом)

_____________________________________________________________________________

(наименование юридического лица)

ОГРН____________________________________________ИНН ________________________________

Адрес регистрации:_____________________________________________________________________

_______________________________________________________________________________________

Почтовый адрес:_________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________________________

Контактные телефоны_______________________________________________________________________

Электронная почта: ___________________________________________________________________

Настоящим претендент:

— выражает намерение участвовать в торгах проводимых в форме аукциона по лоту №____________ на право аренды земельного участка по адресу: РБ, Баймакский район,____________________________________________; площадью _____________ кв.м., кадастровый номер _____:_____:____________:______; из категории земель _______________________________, разрешенное использование: ____________________; и принимая решение об участии в торгах, обязуется:

1) соблюдать условия аукциона, содержащиеся в информационном сообщении, опубликованном на официальных сайтах Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов «http://torgi.gov.ru/», Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан «http://mzio.bashkortostan.ru/», муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан «https://baimak.bashkortostan.ru/», а также порядок проведения аукциона, установленный Земельным кодексом Российской Федерации на право заключения договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.

2) в случае признания победителем торгов заключить договор аренды не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте и уплатить сумму средств, указанную в договоре, в срок, определенный договором аренды;

3) в случае признания победителем торгов и при уклонении или отказе от подписания протокола по итогам торгов, от заключения договора аренды либо невнесения в срок установленной суммы платежа утрачивает право на заключение указанного договора без возвращения суммы внесенного задатка.

Ответственность за достоверность представленной информации несет заявитель.

Со сведениями, изложенными в извещении о проведении торгов, ознакомлен и согласен.

Заявка составляется в двух экземплярах, один из которых остается у Организатора торгов, другой — у Претендента.

К заявке прилагается опись представленных документов в 2-х экземплярах.

Платежные реквизиты для возврата суммы задатка:

Получатель: __________________________________________________________________

Номер счета: __________________________________________________________________

Наименование банк получателя: __________________________________________________

БИК: _________________________________________________________________________

ИНН: __________________________________________________________________________

КПП: _________________________________________________________________________

Подпись уполномоченного лица

Организатора торгов

___________________/ Р.С.Хисамитдинова/

М.П.

Заявка принята Организатором торгов

«______» _______________ 2023 г.

__________ час. ________ мин.

Подпись Претендента

(уполномоченного лица Претендента)

_____________/__________________/

Заявка подана Претендентом

«____» _____________ 2023 г.

Организатору торгов: Начальнику отдела

по Баймакскому району и городу Баймаку

Управления по работе с территориальными

Отделами и взаимодействию с органами

местного самоуправления Министерства

земельных и имущественных отношений

Республики Башкортостан

Хисамитдиновой Р.С.

Опись представленных документов

______________________________________________________
_______________________________________________________
________________________________________________________
________________________________________________________
________________________________________________________
________________________________________________________
________________________________________________________

Подпись Претендента (его полномочного представителя)

_____________________/________________________________/

“________”_________________2023 г.

Документы приняты Организатором торгов за № ______, о чём сделана запись в Журнале приёма заявок

_____ час. _____мин. “________”_________________2023 г.

Подпись уполномоченного лица Организатора торгов

______________________/ Р.С. Хисамитдинова/

Организатору торгов: Начальнику отдела

по Баймакскому району и городу Баймаку

Управления по работе с территориальными

Отделами и взаимодействию с органами

местного самоуправления Министерства

земельных и имущественных отношений

Республики Башкортостан

Хисамитдиновой Р.С.

Согласие

на обработку персональных данных

Я, ___________________________________________________________________, в соответствии с (фамилия, имя, отчество субъекта персональных данных)

п.4 ст.9 Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных», зарегистрирован(а) по адресу: __________________________________________________________________________,

(указывается адрес субъекта персональных данных)

документ, удостоверяющий личность: _____________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________ (наименование и номер основного, документа, удостоверяющего личность, сведения о дате выдачи указанного документа и выдавшем его органе)

в целях заполнения процедурных документов по аукциону, даю согласие организатору торгов — Отделу по Баймакскому району и городу Баймаку Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, на автоматизированную, а также без использования средств автоматизации обработку моих персональных данных, а именно паспорт и ИНН, то есть на совершение действий, предусмотренных п. 3 ч. 1 ст. 3 Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных».

Об ответственности за достоверность представленных сведений предупрежден.

Подтверждаю, что ознакомлен с положениями Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных», в том числе правами и обязанностями в области защиты персональных данных. Кроме того, я уведомлен, что Отдел по Баймакскому району и городу Баймаку Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан имеет право предоставлять информацию по официальному запросу третьих лиц только в установленных законом случаях.

Настоящее согласие действует со дня его подписания до дня отзыва в письменной форме.

______________________________________________ «____» _____________ 2023 г.

(Ф.И.О. субъекта персональных данных) (подпись)